長者申請第13保住房子和處理稅收留置權（LIENS）；客戶申請第7 章為了$40K信用卡債

客戶是長者。丈夫72歲.妻子71歲.退休領社安金和養老金共計$4015  /月。丈夫的精神狀態良好，雖然他身體不好。他三年來一直在透析。當他還在工作時高血壓多年沒有治療。他不知道未經治療的高血壓會破壞腎臟，因為太多的血液流經腎臟且時間過長這一事實。由未經治療的高血壓損壞腎臟是不可逆的，不像造成用藥過量，這是可逆的損傷。通過教育該客戶知道是高血壓造成腎臟疾病的原因時，已經太晚了;他的腎功能已減少到10％時，需要透析， 每周3次。但是可否做腎移植？他的醫生說，因為他的年齡，換腎他可能無法生存。所以他已經辭職自己被捆綁到透析機過活。妻子是健康的，他們都顯得愉快。現在他們的問題是兩個方面：1）他們的貸款修改請求兩週前被拒絕了，他們現在是拖欠了8個月的房貸2）IRS因2005年到去年所欠的稅$ 15K，已經把稅收留置權放在他們家的稅款從，3）$ 30K信用卡債。

 

他們說，他們希望保持自己的房子，因為它有$150K淨值。他們四十年前買的房子為$40K。現在，它的公平市場價值為$450K。再重新貸款，他們五年前欠$300K的抵押貸款。它們對抵押貸款違約是$17K，國稅局正在追他們繳稅收留置權，並威脅如果他們不付錢就要賣掉他們的房子，他們不能支付$1K每月守信譽的$ 30K卡債。

 

第7章可以幫助客戶麼？不可以。第7章不會給他們機會治愈沒有准時付的房貸欠資，第7章也解決不了稅收留置權問題。它會免掉信用卡債$ 30K，但兩個主要的問題仍然沒有解決。然而，第13章將允許客戶“凍結”按揭拖欠款，給他們5年時間支付該項欠資沒有任何利息，而第13章將“凍結”國稅局稅收留置權，並允許客戶用5年時間來支付其欠稅並且不計利息。而且在第13章，在客戶的情況下，什麼都不需支付給$ 30K的信用卡債，這將是會全部免除。他們的第13章重組的計劃裡他們將支付多少對呢？對$ 17K的抵押貸款違約，這將是一個每月$ 283 共60個月，對$ 15K的稅收留置權，這將是一個每月$ 250共 60個月，他們沒有支付$ 30K信用卡的任何部分，因為$ 175K他們家保護額度保護了他們房子的全部淨值$ 150K。加上法院行政開支，他們的計劃支付將是一個每月$ 586，或多點或少點。

 

 

他們可以負擔得起每月$ 586計劃支付的治愈他們的抵押貸款違約和還清稅收留置權嗎？他們家庭的每月收入$ 4,015足夠夠為他們提供一個可支配收入超過每月$586，因為在第13章，他們不必支付$ 1K一個月守信譽的$ 30K他們的卡債。在他們的重組計劃，無需付信用卡什麼。當他們完成60個月計劃支付，他們將回到正常狀態的抵押貸款，將不欠美國國稅局，IRS將取消對他們的房子的稅收留置權，他們什麼都不將欠信用卡。因此，對長者客戶，第13章是完美的。只是太遺憾了，沒有能治愈他腎臟的“第13章”。對於這一點，他要問我們的神耶和華，或他的獨生子耶穌基督，為治愈腎臟。耶穌復活他的朋友，拉撒路曾已經死了3天。耶穌治好盲人、醫治病人和復活死者，無數的奇蹟證明他是神的兒子。因此，治愈腎臟，這是客戶端和耶穌之間的事情，但這肯定是可能的。他需要問並會得到答案。

 

第7章客戶是50歲單身。他有一份年收入$55,000的好工作。他沒有自己的房子，最近剛剛買了一輛新車。他不希望繼續為舊車支付利息22％的貸款每月付$258。他想放棄舊的車，他想擺脫信用卡債$40K。對這個客戶第7章是完美。他可以保持他的新車，交出他的老車，不欠任何還車懲罰，免除信用卡$40K 。第7章，他可以再次有活力和重新開始存錢。如果沒有信用卡付款和老車款，客戶期待至少是每月$ 800來增補他的退休帳戶。

 

“凡祈求的，就得到；尋找的，就找到；敲門的，就為他開門。”馬太福音7：7

 

 

（所有翻譯以英文為準）

 

楊清泉律師畢業於喬治城大學法學碩士，並已經開業三十多年。楊清泉律師專精破產法，商業和民事的訴訟，在加州已成功的處理了超過數千個案件，其中包括海外公司。楊清泉律師通英語，國語及福建話，並期待著與您討論您的個人情況。請致電安吉 Angie，芭芭拉或 Jess，預約電話（626）284-1142，地址1000 S Fremont Ave, MAILSTOP 58, Building A-1 SUITE 1125, Alhambra, CA 91803 或核桃市地址 20274 Carrey Road, Walnut, CA 91789.