【柏嘉殷房地產經紀】在房屋過戶過程中，你需要承擔的費用

過戶費是買賣雙方作為過戶公證交易的一部分所進行的支付。買賣雙方對部分費可協商“各方承付內容” 。 以下是一些典型的過戶費舉例， 各縣或有不同。

雙方或其中一方支付
律師費、 快遞 / 交付費用、 文件準備 –完成交易所需的契約和其它法律文件
過戶公證費 – 通常由買賣雙方分攤
業主協會 (HOA) 到期和轉讓費
公證費 – 證明文件
記錄費 – 縣記錄員錄入法律文件
產權稅
業主的產權保險費
貸款機構的產權保險費

買方的典型費用
評估 – 新貸款的一次性費用
信用報告 – 用於貸款申請
業主保險 – 買家為火災 / 災害保險而支付
貸款手續費 – 貸款機構收取的組織和處理手續費
PMI –有些貸款機構要求私人抵押保險
預付利息 – 根據貸款發放時分攤

賣方的典型費用
房地產佣金
披露報告 – 自然災害報告
房屋擔保， 現有產權負擔
房產檢查， 害蟲檢查 / 糾正 –白蟻報告
轉讓稅 – 市 / 縣轉讓稅

* 本列表僅是典型的過戶成本的舉例。