【法律】有房贷拖欠款的客户去世怎么办？|破产法第13章

時間:10/23/2019 瀏覽: 4477

有一个出生的时间，一个死亡的时间，一个种植的时间和一个收获的时间。一切都有时间。传道书3说：“天下万物都有一个季节，每个活动都有一个时间……肃杀和治愈时间；拆除的时间和积累的时间；有哭的时间，有笑的时间…”

客户72岁。三年前，客户和他的妻子成为我的第13章案件的客户。他们的住所违约相对较小，不到20,000美元。他们还向国税局欠了约18,000美元的应交税款，这些税额尚未解除。客户和妻子仍在工作，有报酬地从事专业工作。但是突然之间，客户的肾脏开始衰竭。糖尿病是元凶。他需要每周进行3次透析。他说他太老了，不能等待肾脏移植。因为等待大约10年。因此，他决定坚持只是继续接受透析。不难想像，一旦您开始需要透析，您的整个生活便会以透析为中心。每周3次，每次至少4个小时拴在机器上以过滤血液。我希望上帝不允许糖尿病存在。

因此，由于突然之间他们的抵押贷款拖欠了，他们的收入从固定的薪水大幅减少到了社安金。他们的抵押贷款欠款约为14,000美元，他们再也无法支付应缴的18,000美元所得税。客户决定申请第13章。该计划允许他们在60个月内还清抵押贷款所欠的$ 14,000，在60个月内还欠国税局的$ 18,000，没有利息。每月的计划付款约为650美元。成年人和正在工作的孩子都由家庭供款来弥补短缺。第3年，客户在72岁时死于一次中风。我确信他和我们的主救主耶稣基督同在天堂。作为共同债务人的妻子现在想知道她会怎么做。她有什么选择？

选择1; 由于房子现在有20万美元的净资产，因此她可以在第13章中出售房子。我们需要提出2项动议。一种是暂停计划付款。另一种是要求法院许可出售房屋，但须经第十三章受托人的评论。提出这些动议的正确时间以及何时有确定的购买房屋的要约。出售动议将告诉法院出售价格是多少，净收益以及托管人是谁。从销售收益中，可以偿还计划的未付余额（由于还有2年的时间）。余额将提供给正好是尚存配偶也是共同债务人妻子。算一下吧。净收益为20万美元。其中约12,000美元将用于支付该计划的欠款。妻子将得到18.8万美元，减去托管人的任何费用。

选择2; 继续另外支付24个月的计划费用，并完成所有计划付款。在第60个月，妻子的房子将没有任何拖欠，将回到贷方的现况，也不会欠国税局任何欠款。而且她仍将拥有房屋，并至少拥有20万美元的净资产，并且还在上升。由于她仍将拥有房屋，因此她可以继续居住在其中，或将其租出去并获得租金收入。

选择 3; 要求贷款人修改贷款，因为她的丈夫去世减少抵押贷款支付。如果这被批准，则欠款将添加到委托人中，并且她将恢复到当前状态。可以通过修改计划付款的动议来减少计划，因为只有应付给IRS的款项会按比例保留。

这是尚存的共债配偶可使用的3种基本选择。哪个是最佳选择？好吧，这一切都取决于妻子对房子的感觉以及孩子们对房子的处理方式。当然，现在妻子不想自己一个人住，这是可以理解的。因此她很快就能租出房子了。

我为她感到难过，但正如传教士所说，有一个出生的时间和一个死亡的时间。一切都有时间。这是真的。我们所有人都将有一天在这一天被上帝召唤。现在是时候了。即使您拥有世界上所有的钱，也无法支付某人为您而死。您甚至无法付钱请人为您生病。由于亚当和夏娃最初的罪过，我们现在有了这些脆弱的身体。我们都屈服于疾病和死亡。在天堂，我知道我们将拥有光荣的身体，这些永恒的生命将永存，永远不会生病或死亡。因此，客户现在在天上拥有荣耀的身体，耶稣和父神以及圣灵将持续他永恒。再也不需要透析了。好吧，这真是一笔不小的交易，对吧？因此，您要做的就是相信耶稣是为我们的罪而死的唯一一位真神的儿子，以便我们有机会进入天堂。