房屋淨值借款 3點注意事項

商業信譽局(Better Business Bureau)提醒屋主，在考慮以房屋的淨值向貸款業者借款時，應注意以下事項：

●確認貸款業者是否會保障購屋人，而不會提高利率。許多房屋淨值是採用浮動利率，該率利通常比銀行優惠利率、國庫券利率或多項指數高出1%至3%。

●要確認貸款業者是否收取閒置費(inactivity fee)。借款人若在一年內或其他特定期間內，未使用信貸額度，則許多貸款業者可能會被收取這類費用，而且有些金額並不低。

●要設想如何因應超出預期的狀況。債務負擔較重的屋主，如果突然發生財務不穩定的問題，可能馬上會面臨無法償還貸款，或在最後陷入失去房屋的困境。因此，這類屋主要未雨綢繆，預先擬定應變計畫。

購屋人若欲查閱更多訊息，可至商業信譽局網站http://www.bbb.org查詢。

來源：worldjournal