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【柏嘉殷房地產經紀】 和您分享人民幣連續下跌8日,美國房產投資時代來臨

柏嘉殷房地產經紀

人民幣對美元連續下跌,開年以來國內股市大幅下跌,債市收到壓制。如此一來,投資者該購買何種產品才能獲得可觀收益?

人民幣連續8日呈下​​跌態勢

上週五,人民幣對美元匯率中間價報6.5636,較上一個交易日小幅上漲10個基點,結束8個交易日連續下跌態勢。

國內市場,股市開年連續大跌,降低了國內投資者的收益預期,人民幣貶值和美國加息對國內債市形成壓制。美國加息導致中美利差縮窄,壓制國內債券收益率下行的空間。

在人民幣貶值的背景下,以人民幣計價的黃金QDII和黃金ETF,以及以美元計價的美國房產迎來了較好的投資時機。

投資美元資產更保值投資美國房產更優

在基金經理看來,美元資產相對於黃金類產品更具優勢。

國金基金經理表示,人民幣在2016年相對美元貶值超過5%甚至10%,那麼持有美元資產相對人民幣資產的無風險收益就在5%以上,若考慮美元資產自身可能的價格增值,那麼投資收益會更高;而美元資產裡面,選擇無風險資產還是風險資產則視投資資金的風險偏好而定。

配置黃金的邏輯則在於,人民幣貶國內可投資的美元資產如美元QDII、銀行美元理財產品,人民幣資產換成美元等。值的過程中,中短期黃金價格表現相對堅挺,但是美元的走強中長期會壓制黃金表現,所以黃金資產作為其次的選擇對象。

長盛基金負責人則認為,人民幣幣值變化是一個波動過程,如果人民幣出現階段性貶值,建議以流動性較好、低風險的品種為主要資產配置,比如近年來升勢較猛的美國房產就是最好的選擇。

當然當權益等風險資產在價格跌到一定程度後也可以逐步介入,配置的主要邏輯還是在貶值中後期,隨著資本的轉移,風險資產有可能收到的衝擊最大,但機會也總是跌出來的,新一輪的風險偏好也總是在底部孕育而出。

本文由地產經紀柏嘉殷所提供

 

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