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楊清泉律師專欄:曾經經商,現因商業租賃判決10萬美元,尋求第 7章破產救濟

07/10/2017     楊清泉律師事務所

客戶50歲,離婚,原租了一個店鋪做零售生意。 他經營了10年。 第11個年頭,由於不明原因導致銷售開始下滑,債務人不能再支付零售店的商業租賃。 他還有兩年租約,每月4千美元。 所以24個月,他欠了近10萬美元的商業租金。 但由於他的生意甚至沒有足夠的銷售額來支付租金,所以他不得不關店,把他的東西搬出大樓。 他搬空了,認為如果房東很容易出租,他不會以兩年的未付租金起訴他。

不幸的是,房東向客戶起訴10萬美元的未付租金。 最終,業主拿到了10萬美元對客戶的判決。 但客戶現在是一名普通員工,每月工資為4K美元。 有一個銀行征收通知,為10萬美元,並通知10萬美元的薪資征收。 除了這項巨大債務外,客戶還欠2萬美元的信用卡債務。

他的銀行賬戶被征收,以及為了不再存在的舊生意的未付商業租賃而可能失去其工資的25%,客戶決定尋求第七章的救濟。 第七章可以為他做得到麼?

申請了第七章,他可以保留他所有的資產,他可以解除或擺脫10萬美元的判決,解除銀行征收並解除工資征收。 他也可以消除20K美元的信用卡債務。 換句話說,他可以在生活中獲得新的開端,再次充滿活力。 他可以把他的舊生活拋在他身後,忘了他欠他的房東的10萬美元,還有他的20K信用卡債。

他的信用評分每年都會有所改善。 到今年年底,他將接近600分。在第二年,他將獲得640分,到第3年,為680分,而到第7年,他將超過730分.在第10年,他的記錄將不會有 第七章記錄和他的信用評分將超過800分。最重要的是,他可以期待退休,現在開始有能力存錢,而不用擔心支付2萬美元的信用卡債和10萬美元的判斷。 他將在一年內獲得新的信用卡,因為有信用卡公司專門向剛剛申請破產的人提供信貸。 他們確實是信用風險小,因為他們八年內不能再提交第七章。

(所有翻譯以英文為準)
楊清泉律師畢業於喬治城大學法學碩士,並已經開業三十多年。楊清泉律師專精破產法,商業和民事的訴訟,在加州已成功的處理了超過數千個案件,其中包括海外公司。楊清泉律師通英語,國語及福建話,並期待著與您討論您的個人情況。請致電安吉 Angie,芭芭拉或 Jess,預約電話(626)284-1142,

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