【邓洪说法】第62集：房产责任官司 | 02/01/2021
02/02/2021 鄧洪律師事務所第二十四集 房产责任官司
1. 三大类责任
1. 商业房地产：商场，餐馆，超市，酒店，游乐场所：确保安全
2. 公寓：确保安全
3. 私人住宅：可预见的风险
2. 业者必须履行的责任
a. 提出警告
b. 检查，维修
c. 及时修理
3. 常见的房产责任事故
a. 商场，超市或公共场所滑倒
b. 游乐场事故
c. 建筑工地事故：吊机，梯子，洞口
d. 公共场所的楼梯事故
e. 电梯事故
f. 住家事故：烫伤，电伤，泳池，中毒
4. 关键因素
a. 是否有告示
b. 是否知到风险而不采取措施
5. 商业及房屋保险
a. 商业保险：第三方的责任保险，要求租户加额外受保人
b. 屋主责任保险： 可加雨伞险
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擁有二十多年歷史的鄧洪律師事務所是目前全美最具规模的華人律師事務所之一，也是洛杉矶律师界知名的华人律师，专精美国联邦刑事案件，加州刑事案件以及重大车祸及伤亡事故理赔，與ALDER LAW傷亡理賠律師事務所等多家全美知名傷亡事故理賠律師事務所組成策略聯盟，并聘請世界知名的現場重建專家李昌鈺博士作為專家證人，向全美提供全美聯邦刑案，加州刑案以及全美重大傷亡事故理賠業務相關的專業法律服務，曾多年屡次入选为加州最佳律师，南加州最佳律师，洛杉矶顶尖律师。
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