美联储在7月27日宣布激进的加息75个基点，这是续5月之后的又一次大数额加息。预计美联储将在2022年9月和12月还会再继续加息。随着美国上半年的通胀数据再度“爆表”，消费者物价指数CPI (Consumer Price Index ) 同比涨幅高达9.1%，将近10%的通货膨胀继续更新40多年来的最高纪录，使得美国通胀见顶的预期落空。

关于消费者物价指数，消费者信心指数，新屋开工率，银行利息这些金融指数普通老百姓很难看懂，今天我们法保网就用简单的方式给金融小白和普通老百姓做一个基本解释，并告诉你对于普通人的生活，会有哪些影响和变化。

首先，我们来了解一下发表加息的美联储是什么？美联储全称美国联邦储备系统，（Federal Reserve System, Fed）是美国的中央银行体系，依据美国国会通过的1913年《联邦准备法案》而创设，整个系统由联邦准备理事会、联邦公开市场委员会、联邦准备银行、三千家会员银行及3个咨询委员会（Advisory Councils）而组成。

美联储的加息或降息不是手段，而是货币政策的最终结果。这个货币政策会有连锁反应：

1. 美元是美联储印制的，理论上美联储的美元无限的，各大银行存钱到美联储，得到的利息更多，从美联储贷款，要还的利息多。既然如此，银行肯定希望减少贷款，增加存款，这样吃到的利息多，要还的利息少。所以银行手里的钱会变少，那么从银行贷出来的钱就会变少。
2. 银行里贷不出钱，就没那么多钱来投资。没钱投资，进入股市的钱就会少。
3. 进入股市的钱少了，股票交易总值就会变小。
4. 没钱投资，就不能买设备、开工厂、注册公司及雇佣员工。
5. 工厂少，所以设备没人买，设备会跌价，人才雇佣少，社会失业率会上升。
6. 生产设备跌价了，生产的商品就便宜，老百姓手里的钱就能买更多商品，现金就值钱。
7. 现金值钱，利率又高，股票又跌，商品又降价大家就会把钱往银行里存。
8. 天下美元涌入银行，最终会涌入美联储。

所以美联储加息，就是向天下人吸钱，让大家把钱放回来。美元不仅仅流通在美国，还流通全球。全球各地的美元将回流美国，大部分美元回流了，依然放海外的美元就值钱，美元升值。美元升值，同样多的美元能买更多的外国（非美国）商品。外国商品等于跌价。外国商品卖美国跌价，卖本国不跌价，那么本国人民的钱就不值钱。美国人的钱值钱买的多，外国人的钱不值钱买的少，外国生产的大部分商品将被美国人买走。美国人等于搜刮了外国人的财富。所以结论是美联储加息，美元回流，收割全球财富。

分析了美联储为什么这么做，我们来看看美联储加息后有什么影响？

1. 股市

加息往往对股市不利。背后的原因不难理解。美联储如何实现加息？实际上，美联储只要向市场抛售美元国债，就可以回收美元，当市场上流动的美元减少时，美元的融资成本就自然上升，如此就实现了加息。而美联储回收美元，可能会减少流入股市的资金，股市也就相应下跌。

• 房贷

对于美国居民而言，加息带来最直接的痛感就是房贷压力的上涨。根据房地美（Freddie Mac）的最新报告，美国五月的30年房贷平均利率升至5.875%。而在三次加息之前，去年12月时仅为3.11%，而这一数字在短短一年之前的2021年1月时，仅为2.65%。

• 房地产市场

贷款利率调整变高，会增加买房成本。理论上说，一旦美联储加息，贷款利率将随着基准利率上升，一部分投资者的购房成本将会有所增加。假设在美国贷款60万美元用来购置房产，房贷加息幅度为0.25个百分点，那意味着每个月需额外支付的还款额将约为88美元。如果现在的利率与去年一月份相比，同样60万的贷款，每个月增加了$1,135美金的利息要支付。这会使一部分做了浮动利率的贷款人越来越难承受，有的甚至会不得不卖掉现有的房子换成小一些或者便宜一些的房子，甚至会增加银行短售屋的数字，还有可能增加申请破产和被银行拍卖的房子。整个房地产市场有可能因为利率的上涨从卖家市场变成买家市场，市场上的代售屋数量会增加，卖家会向下调整房子的卖价。一旦房屋销售出现滑坡，新房开发商推出促销活动会变成投资者的利好。利率的上涨也会让一部分人推迟购房。整体来讲，利率调涨对房地产市场是利大于弊。

• 美金货币

美金加息会是美元对于其它货币相对贬值。最新的（07/28/2022）美金兑换外汇的汇率是：

• 1美金=0.98欧元；
• 1美元=0.82英镑；
• 1美元=134.39日元，
• 1美元=6.75人民币；

• 黄金价格

黄金与美元的表现是成反比的，美元涨，黄金就跌；美元跌，黄金就涨。当一个国家的政治发生不稳定性，有战争的可能，或者整个经济发展前景不好的时候，黄金就会上涨。目前美元/盎司1价格是：1751美金/盎司。

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