【法律】房东针对商业租赁担保人的$ 400K判决； 儿子担保父亲的医院账单达50万美元 | 杨清泉律师
10/03/2022 楊清泉律師事務所朋友有什么用？ 朋友当然喜欢互相帮助。 但是，您能向朋友问什么程度的好处？ 客户的朋友想开一家餐厅。 朋友是刚从烹饪学校毕业的厨师。 他的想法是在南加州的一个不错的环境中提供来自他的祖国的街头食品。 这似乎是个好主意。 朋友选择了一家已经关闭并翻新的餐厅。 房东同意租给朋友，前提是他要让另一个人保证每月2万美元的租金，因为朋友的信誉不够好。
客户和朋友在祖国一起长大
客户和朋友在他们的祖国一起长大，一起上了同一所高中。他们不是最好的朋友，但我们只能说他们是好朋友。客户比朋友早大约5年移居到洛杉矶。然后朋友给客户写信说他要去旧金山的烹饪学校学习。他们偶尔见面。客户将朋友带到了洛杉矶附近，带他去了环球影城和迪士尼乐园。客户还带了朋友去尝试许多专门提供不同美食的餐厅。客户甚至把朋友带到了高价位的餐厅。他将他带到马里布的周先生，并为两人的晚餐支付了500美元。周先生服务一流，但中餐基本上是给白人的。我知道周先生是哪里人。他于1952年从北京移居伦敦。他的父亲是北京着名的歌剧明星。他的目的是向英国人介绍高级中式餐饮，而且他做得非常成功。向周先生致敬。如果您每周在周先生那里吃饭，您最终每月将支付比抵押贷款还高的费用。但是它有一个不错的氛围，而且服务很好。
周先生，NOBU和DJ BIBINGKAHAN
因此，在周先生之后，客户随后第二天将朋友带到了Nobu。这也是在马里布（Malibu），由与日本厨师合伙的罗伯特·德尼罗（Robert De Niro）拥有。只是说，如果您有周先生供中餐，您有Nobu供日式食品，那么您最好每年至少赚20万美元。客户实际上在他的IT工作中收入很高。他的年收入确实接近20万美元。他想向他的朋友展示自己过得很好，也许朋友可以从周先生和Nobu那里获得关于自己餐厅的一些想法。朋友也来自原籍国的一个富裕家庭。因此，对朋友来说，昂贵的饭菜并不重要。我从未真正喜欢过昂贵的餐厅。即使是墙上的一个洞或者是从街头小贩抛出来的食物，我也会去寻找真正的好食物。我尝试来自世界各地的街头小吃。他们真的很好。多数经营者多年来一直擅长于当地菜肴，并完善了口味。世界各地都是如此。这是普通人在自己的国家/地区食用的好食物，由街头小贩以非常合理的价格烹制和食用。例如，炸玉米饼碳在食品卡车中味道很好。或者，新加坡的海南鸡饭与带他们过来的中国移民制作的菜一样地道和美味。或者，炸的贝克贝克鸭在金巴兰的海滩上在巴厘岛服务。或者，在西科维纳（West Covina）的DJ bibingkahan提供可口的菲律宾“ turo-turo”（点对点）食品。
客户担保朋友的餐厅商业租赁
客户同意亲自为朋友餐厅的商业租赁提供担保，为期5年，每月租金2万美元。客户二话没说为朋友做这件事，认为如果有需要，朋友会在他需要的时候为他做同样的事情。 朋友的餐厅一开始表现不错，但是几个月后，出现的顾客越来越少了。显然，朋友的烹饪不能很好地满足当地口味。因此，在经营餐厅一年之后，朋友决定退出餐厅。他试图卖掉这家餐厅，但没有买家。房东起诉朋友，并拿到40万美元的4年未付租金的判决。那么，即使您来自国外的一个富裕家庭，谁在他的头脑中正确地为无偿租借的一家餐馆支付40万美元呢？朋友的家人很富有，但并不愚蠢。不如亲自担保租赁的客户那么愚蠢。现在来了，房东要求客户支付40万美元，因为他有个人担保。房东可以向客户收取吗？是的，他当然可以。由于朋友尚未支付40万美元的判决，因此客户现在有法律责任根据其书面个人担保支付40万美元。书面个人担保完全具有法律效力。口头的不是强制性的。显然，客户也不想支付这40万美元。如果他有资格参加第7章，则需要解除第7章的责任，以摆脱$ 400K的负债，这样他才能重新开始生活并再次富有成效。因此，当有人，朋友或亲戚要求您提供租赁或贷款担保时，请当心。只是说不，否则永远后悔自己虚弱的时刻。
儿子为探亲父亲担保医疗账单
下一位客户只有30岁。他的父亲从原籍国来洛杉矶拜访他。 客户没有远见卓识，没有未雨绸缪让父亲购买医疗保险来支付其访问期间可能产生的任何医疗费用。 不幸的是，当客户带他去看大峡谷时，父亲中风了。 父亲治疗医院的费用总计为50万美元。 由于没有保险，儿子不得不签署全部的50万美元。 因此，如果您有亲戚来探望您，请告诉他们或让他们先买好旅行医疗保险。 儿子没有给父亲买这种保险，所以现在他要为50万美元买单。 第7章将消除$ 500K负债，从而让他重新开始。
免责声明： 上述内容均不被视为对任何人的法律建议。每个案件情况各有不同。通过阅读本文, 绝对没有建立律师-客户之关系。
“住在至高者隐密处的，必住在全能者的荫下。...我要论到耶和华说：他是我的避难所，是我的山寨，是我的神，是我所倚靠的。” 诗篇91篇
“虽有千人仆倒在你旁边，万人仆倒在你右边，这灾却不得临近你……因为你以至高者耶和华——我的避难所作你的居所，祸患不会临到你身上，灾难不会靠近你的住处。”诗篇91
（由摩西本人撰写）
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（所有翻译以英文为准）
杨清泉律师毕业於乔治城大学法学硕士，并已经开业三十多年。杨清泉律师专精破产法，商业和民事的诉讼，在加州已成功的处理了超过数千个案件，包括海外公司。请致电安吉 Angie，芭芭拉或 Jess。
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