過橋貸款（Bridge Loan）是一種短期貸款，通常用於在等待長期資金到位期間，提供臨時的資金周轉。這種貸款的名稱源自於它的功能，即「橋接」資金缺口，幫助借款人過渡到更穩定的財務狀態或獲得更長期的融資。

以下是過橋貸款的主要特點：

1. **短期性**：通常期限為幾個月到一年之間，最長不會超過兩年。

2. **高利率**：由於貸款期限短且風險較高，過橋貸款的利率通常比長期貸款高。

3. **靈活性**：可以快速獲得批准和資金，有助於應對緊急的資金需求。

4. **擔保**：過橋貸款通常需要擔保，如房產或其他資產。

**使用場景**：

1. **房地產交易**：購房者在賣掉舊房之前，需要資金來購買新房。過橋貸款可以提供臨時資金支持，讓購房者在舊房賣出後償還貸款。

2. **企業過渡**：公司在等待長期融資或股權投資到位期間，使用過橋貸款來維持運營資金。

3. **緊急資金需求**：個人或企業在面臨緊急資金需求時，使用過橋貸款來解決臨時的財務困境。

總之，過橋貸款是一種靈活且迅速的短期融資工具，適用於多種需要臨時資金過渡的情況。

有任何需要申請過橋貸款，歡迎洽詢Karen 林