距美国总统大选仅剩一天，竞选活动已进入加紧进行状态。马上要关闭投票站，哈里斯和特朗普鹿死谁手？

全国上下都关注大选结果，我们普通人则更关心生活的柴米油盐。

房贷利率是否大降！房地产市场将何去何从？

特朗普政策偏好

特朗普继承了已故父亲弗雷德·特朗普的房地产帝国，作为房地产帝国之子，在他的第一个任期内，他致力于提高房屋所有权率，提议将房利美和房地美私有化。

在任期间，特朗普政府采取了放松金融和环境监管的政策，这使得开发商在购地和建设面临的障碍减少，房地产开发增加。2017年推行的《减税与就业法案》，降低了企业税率。这些措施增加了企业和家庭的可支配收入，刺激了消费和投资，增加了住房的需求，推动了房地产市场的活跃。

特朗普获胜，房地产黄金时代重现？

降息与经济重振

特朗普在2024年竞选期间也提出了一系列减轻借贷负担的措施，包括将信用卡利率暂时限制在10%以内，并对汽车贷款利息实行免税政策。此外，还有更多税收抵免减轻工薪阶层的经济压力。

如果特朗普获胜，预计会采取降息政策以刺激经济发展。降息降低贷款成本，房贷利率随之下降，这无疑会吸引更多购房者进入市场。

减税：特朗普很可能会延续或扩大其在任期间实施的减税政策，以减轻购房者和房地产投资者的税负，鼓励消费和投资。

监管：特朗普可能会进一步放松与房地产开发和建设相关的监管，减少企业和开发商的合规成本，从而刺激新的建设项目。

总结：特朗普上任，房贷利率下降，购房者的还款压力减轻，住房持续新建，房市将有望走出低迷状态，迎来复苏。这将激励更多家庭购置房产，推动房地产市场的繁荣。

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