柏嘉殷房地產經紀-想要買到好戶型-掌握這4大原則
04/27/2016 如果說“人們的生活質量有一半是由設計師畫在紙上”，那麼戶型無疑肩負著改善生活的責任。除去地段、環境、建築類別這些宏觀上的因素以外，戶型似乎成了一套住宅價格高低的重要衡量標準。戶型不僅是人們選購房屋的重...
柏嘉殷房地產經紀-美國房產貸款機制及審核方式
目前美國的大多數貸款，都是按房利美的標準來製定的。美國的房地產貸款，分為住宅貸款和商業房地產。這兩種貸款的機制是不同的，尤其是利率方面。利率的歷史美國住宅貸款的利率-- 固定利率，是由美國的債券市場(...
柏嘉殷房地產經紀-美國賣房開放參觀不可少
04/18/2016 科技日新月異，人們生活愈來愈忙碌，然而，不管賣房方法再怎麼千變萬化、人們生活型態有怎麼樣的改變，屋主星期假日將待售房屋對外開放參觀的傳統作法是不可省的。傳統上，屋主一旦將賣房子的訊息公佈出去後，隔不了...
柏嘉殷房地產經紀-用家庭信託基金進行房產投資的優點
如何在避稅的同時進行個人或家庭財富的持續有效積累進而合理的再分配，那就不得不聊聊家庭信託基金（Family Trust）。 家庭信託是一種信託機構受個人或家族的委託，代為管理、處置家庭財產的財產...
柏嘉殷房地產經紀-和您一起来分享多面解讀美國房產投資
中國人已經不僅僅滿足於在國內投資房產了，他們已經對海外房產產生了極大的興趣，並且付諸行動。除了目前火熱的葡萄牙買房移民、西班牙買房移民等項目外，美國房市也在經歷了經濟危機的低谷後，目前極具投資價值。對...
柏嘉殷房地產經紀-如何最省錢買到洛杉磯的房子
不少華人選擇在美國購房的首選地區就是洛杉磯，那麼在洛杉磯買房都需要什麼呢?一、看房前向經紀人提出自己一定堅持的要求這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經紀人的解說過程中逐漸改變自己應有的要求...
柏嘉殷房地產經紀-獨家代理雅凱迪亞市獲獎學區地大美屋售價-1-698-000-週日開放參觀2-00-4-30pm
2520 Louise Ave, Arcadia, CA 91006 亞凱迪亞市獨棟屋 $1,698,000 4房 3浴 建造時間：1957 年 室內面積：2027平方英尺（≈ 188.3 平方...
柏嘉殷房地產經紀-國人美國買房高頻率的幾個問題解答
第一個問題：房東為什麼要賣房？幾乎90%的中國人在看中某個房子後，都會提出這個問題。儘管它可能涉及到賣方的隱私，比如夫妻分居或離婚，又或因為失業導致經濟困難，無法承受按揭款等等，但房東大都還是願意回應...
柏嘉殷房地產經紀-獨家代理-阿凱迪亞超值豪華學區房售價-2-590-000-週日開放參觀2-00-4-30PM
400 W Norman Ave, Arcadia, CA 91007 阿凱迪亞市獨棟屋 $2,590,0004 房5浴建造時間：2011 年室內面積：4532平方英尺（≈421平方米）佔地面積...
柏嘉殷房地產經紀-和你一起分享當今社會十大合法騙局-你中招了沒
1：投資現貨白銀央視315晚會曾對現在熱炒的“現貨白銀投資”進行了曝光，央視記者調查後發現，現貨白銀投資實際上是一場對賭遊戲，“客戶跟平台對賭，你賺了錢，那麼公司就要虧錢。”交易所、會員、代理商層層設...
柏嘉殷房地產經紀-分享政府數據-洛杉磯房產總值較去年增長了731億
02/19/2016 1月21日，洛杉磯估值辦公室公佈了2015年度洛杉磯房產估值報告，報告顯示今年洛縣房地產總值較去年增長了6.13%，這已經是房地產總值保持第5年連續增長了。今年整個洛杉磯縣的房地產總值為12600億美...
柏嘉殷房地產經紀-如何正確理性投資美國房產-分析好地段的重要性
"地段，地段，地段",這句老生常談的話我們已經聽過數百遍了，但是我們確實需要確定自己是否真的買對位置。下面整理出10個重要因素幫助大家確定所選的位置是否合適。順序沒有特定性。其中部分因素較為明顯，...
柏嘉殷房地產經紀-貸款買房-美國這四類房子難貸款
最近幾年，越來越多的人士到美國投資房產，雖然土豪“壕擲”上億元也不在乎，但明顯的是，通過貸款，利用銀行的槓桿原理投資房產，才是投資的真諦。不過，在美國想要貸款買房並不是那麼容易的，除了信用等因素外，你...
柏嘉殷房地產經紀-在美國生活應該掌握的小常識
02/03/2016 在美國生活，你會遇到很多麻煩，那麽在美國生活要了解哪些呢?下面是詳細介紹，希望能給大家提供參考。一、Two for three dollars很多人第一次來到美國的超市買東西都會有同樣的疑問，它上面寫...
柏嘉殷房地產經紀-洛杉磯買房不可不知的省錢秘訣
不少華人選擇在美國購房的首選地區就是洛杉磯，那麼在洛杉磯買房都需要什麼呢? 一、看房前向經紀人提出自己一定堅持的要求。 這樣可以減少看不需要的房子，也可以避免在看房和經紀人的解說過程中逐漸改變自己...
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