美国房产数据：二手房销量下滑至两年低位 房价和供应压抑需求

新浪美股讯 北京时间8月22日晚间，美国全国地产经纪商协会周三发布的数据显示，7月份二手房销量出人意料连续第四个月下降，降至两年多来最低水平，显示高房价和供应紧缺继续压抑需求。

二手房销量（7月）

二手房销量环比下降0.7%，折年率534万套（预估540万），是2016年2月以来最低；6月份修正后为538万套。

售价中位数同比上涨4.5%，至269600美元。

待售房产数量维持192万套，同比持平。

数据要点

该报告跟最近的其他指标都显示房地产市场降温。随着利率升高、房价上涨超过工资增速，潜在买家越来越气馁。上周五的密歇根大学消费者信心报告显示，认为现在是买房好时机的美国人比例在8月份下降到63%，是2008年以来最低比例。

单户住宅和更便宜房产的销量持续下降，表明市场越来越集中于高收入和高金融资产者的活动。

来源：美国房地产