理财| 有钱人都怎么省税的? |美国泛宇集团-专精地产、贷款、保险、投资、税务

理財時間:10/28/2021 瀏覽: 6153

据报道，美国有钱人每年支付比普通人更低的税，其中25位最富有的人，平均缴税比例还不如应纳税额的1/8，其中包括巴菲特、索罗斯和马斯克等赫赫有名的人物，最厉害的要数伊坎（Carl Icahn）和索罗斯，居然几年都没有纳税。其实是因为他们都有完整的税务团队，在省税的策略上面做了很好的税务规划。

投资房地产怎么省税

最近房地产太热了，都在抢房子！由于通货膨胀的原因，连木材都这么贵了，很多人就想着房价肯定也要上涨，所以想先抢房子。那投资房地产时如何省税呢？

我们举个例子，如果某投资人以前就有一套房子，那现在这个房子肯定就已经升值了（相当于已经赚钱啦）。那当该投资人想买下一个新房子的时候，他就可以用到1031交换的方式，越买越大，越买越赚！等房子升值之后，他可以一直利用1031条款一直交换下去。事实上，该投资人这一辈子可以赚很多钱的。

现在贷款的利率非常低，而我们税是很高的！而如果是贷款买房子是可以省税的！特别是我们华人，不喜欢借钱欠钱，但是贷款买房子真的更加划算。

而房地产投资的另外一个省税、延税的方法就是房子折旧。为了解决财产的实际老化问题，美国国税局（IRS）允许房地产的所有者每年花费财产价值的一部分用于维修-折旧，可减少应税收入。

退休规划如何省税

年轻人现在都喜欢投资，却不考虑省税方面的事！但是在投资的时候，又可以省税不是两全其美吗？现在很多人投资股票市场，但是他们不一定知道可以利用退休账户的钱来投资股票市场！如果是利用退休账户的钱来投资，里面赚的钱是可以一直延税的，直到你拿出来才需要缴税。

所以我们推荐年轻人，可以考虑把钱放在未来不需要缴税的地方，像人寿保险。那临近退休的人该怎么省税呢？年金是一个非常不错的选择！虽然年金不能说是免税，但是它有一个好处就是会一直增长，同时可以一直延税，也是直到你全部拿出来时才需要缴税。

传承如何省税

现在很多有钱的人，为了让他们的财富世世代代的传下去，就会用到信托！当然，信托不只是有钱人才需要规划，基本上只要有房产的人都建议做一个信托。

信托可以分为：

设立可撤销信托：相当于遗嘱，可以避免去世后遗产信息公开，遗产要通过遗产法庭认证（Probate），才能由受益人继承的问题。

设立不可撤销信托：可以放入长期在美国并准备用来传承的有遗产税的资产，用来避免遗产税并隔离保护资产，自己不可以使用，可以约定孩子使用

术业有专攻，高资产的地主公地主婆欢迎找泛宇集团做税务规划，一个好的税务规划，尤其是现在加税的情况下是越来越重要，888 831 8868。

美股周一收高，科技股涨幅领先。道指涨64.13点，或0.18%，报35741.15点；纳指涨136.51点，或0.90%，报15226.71点；标普500指数涨21.58点，或0.47%，报4566.48点。

数据显示，在迄今已公布财报的117家标准普尔500指数成分公司中，84%的盈利超出预期。市场普遍预计标普500指数成分股第三季度的利润增长率将达35%。盈利增长浪潮正推着大盘上涨，但供应链瓶颈和劳动力短缺问题仍然存在。

特斯拉股价大涨12.7%，市值超过1万亿美元。特斯拉上周公布了创纪录的收入和利润，其中三季度在华收入31.13亿美元，同比大增78.5%。特斯拉提高了部分Model X和Model S车型的售价，此外汽车租赁巨头赫兹已经为其车队订购了10万辆特斯拉汽车。摩根士丹利将其股价目标从900美元上调至1200美元。

值得注意的是，大型科技股公布财报前夕，对冲基金出现了大幅减持。据高盛统计，过去一个月对冲基金对美国五大巨头的持仓降至两年多来的最低水平。同时，那些曾涌入市场的看涨期权交易员正在撤退，押注科技股上涨的看涨期权仓位降至14个月低点。

美联储主席鲍威尔上周五表示：“我认为是时候缩减购债了，但现在还不是加息的时候。”鲍威尔还预计通胀压力将有所缓解。财政部长耶伦周日在接受采访时表示，她预计通胀率将在2022年下半年中期回落至更容易接受的2%水平。

其他市场面，周一纽约商品交易所12月交割的黄金期货价格上涨10.50美元，涨幅0.6%，收于每盎司1806.80美元。纽约商品交易所12月交割的西德克萨斯中质原油（WTI）收于每桶83.76美元。【来源：WSJ，SINA Finance】

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