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【楊清泉律師專欄】客戶尋求解脫$ 700K商業租賃担保

楊清泉律師事務所

客戶52歲,不論任何標准都還年輕。他已經得到了一切。他沒有信用卡債務或銀行債務。他沒有自己的房子,但擁有房車,市價值$ 45K。他很高興住在野營車,因為他可以駕駛它到他想去的任何地方。上周,他花了一個星期在優勝美地享受清新的空氣和美麗的大自然。在此之前的一周,他花了幾天時間開著他的房車在亞利桑那州捉兔子。當他想工作時他是一名推銷員,每年收入約$ 30K。他有一個愛他的美麗的未婚妻,愛他的人,因為在這個世界上他並沒有什麼真正在他的名下。因此,像這樣人會有什麼樣的金融問題呢?他做錯了一件事--對他的朋友一個商業租賃當擔保人。他的朋友擁有一個生意,需要商業店鋪。店鋪租約是每月$ 20K。為期五年的租約,還有三年才到期。

他朋友的生意做得很好,直到最近。你知道生意,要麼賺錢,保本或虧本。第一種情況是最好的。第二種情況給你一個戰鬥的機會,畢竟,沒有虧錢,因為生意能夠支付其所有費用。但最近情況很爛。除非你有雄厚的財力,一個月損失$ 10K也就是是在六個月內失去$ 60K。你知道我的意思。這一赤字必須由新的資本來自股東或銀行貸款撥付。既然你知道它在賠錢,你不希望自己的錢有風險,所以你申請銀行貸款轉移風險給銀行。你告訴銀行如果發生這樣或那樣的情況,或者情形將改變。但沒有任何用;你只是不斷地賠錢。到最後關頭,你看著牆壁上的文字,你可能覺得是時候關閉生意了。客戶是認為朋友的生意面臨著一些不利因素,可能最終迫使他的朋友將其關閉。如果生意被關閉,商業租賃無法償還,你猜是誰要背未來三年的租賃$ 720K?

幸運的是,客戶有資格獲得一個第7章消滅$ 720K商業租賃擔保。他將保住他的所有資產,包括他的房車,他的2015 MB E 32,有了這個$ 720K免債,客戶可以重新成活力四射,是第7章重新開始的受益者。據我所知,他計劃在法院免除了$ 720K個人保證責任之後,盡快與他美麗的新娘一起開始新的生活。

 這一大筆責任從他醒來煩擾到一天結束,每天哦。這是什麼樣的生活,當你擔心被起訴為$ 720K ,只是因為你簽一個糟糕的擔保,以幫助你的朋友嗎?不是好樣的。這是一個壞的生活,很快,你必須決定是否要正視這個問題,並擺脫它,讓你可以回去享受你的生活。神,唯一真神耶和華,亞伯拉罕和雅各,我的上帝,摩西和以色列人的神,送他唯一的兒子,耶穌基督,為我們的罪而死,,因為他愛我們,並不意味著要我們生活在這麼多的債務負擔!主耶穌說他來是要人得更豐盛的生命。

 當我說耶穌基督,我指的是獨一真神的獨生子,我的意思是耶穌基督,是真神的真神,與父同體,受生而非被造,與父同性同體。天上落下,自己卑微,成為人的樣子,無需人工干預由聖靈感孕,在我們的聖母馬利亞的腹中,為我們在十字架上的罪而死,所以我們可以有機會永遠與我們的上帝,聖父,聖子,聖靈,和我們的親人在天堂。我指的是我們的救主,我們的救贖,我們的牧羊人,和平的王子,國王的國王,道路,真理和光明。

我將在下一篇文章中討論長者的案件。

“這就如罪是從一人入了世界, 死又是從罪來的; 於是死就臨到眾人, 因為眾人都犯了罪”羅馬書5:12

(所有翻譯以英文為准)

楊清泉律師畢業於喬治城大學法學碩士,並已經開業三十多年。楊清泉律師專精破產法,商業和民事的訴訟,在加州已成功的處理了超過數千個案件,其中包括海外公司。楊清泉律師通英語,國語及福建話,並期待著與您討論您的個人情況。請致電安吉 Angie,芭芭拉或 Jess,預約電話(626)284-1142,地址1000 S Fremont Ave, MAILSTOP 58, Building A-1 SUITE 1125, Alhambra, CA 91803 或核桃市地址 20274 Carrey Road, Walnut, CA 91789.

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