林大衛保險-房屋保險包括家中電器及屋外水管嗎？

在美國，大家都知道購買房屋就要買房屋保險，尤其是向銀行貸款買房的時候，更是必須要購買房屋保險。不論是自住還是出租，房屋保險都是非常有必要的，在房屋出現重大的突發問題時，房屋保險會理賠。而對於屋子外邊的設備您有沒有想過？出現事故的時候，保險公司會賠償嗎？例如屋子外邊的水管或者下水管道以及屋子外邊的部分的空調，出了事故會賠付嗎？

通常情況下，您的Agent會告訴您，管道的損壞時沒得賠的，但是由於管道的損壞造成的財務損失或者人體傷害是會賠的，管道的修理費用通常需要自己承擔，而修理費用平均也要5000-6000，因為大多情況下，施工過程中需要將地面挖開。

而有些保險公司有比較特殊的計劃，可以為您房屋外部的管道（Service Line），冷氣設備提供理賠，例如：當冷氣壞掉或者工作不正常時候，可以請人來修理或者更換，如果在購買保險時加了這項保障，保險公司會幫您支付修理或者更換費用，當然這是有一個自付額的。好處是這項保險價格非常便宜，一年只有$45，一個月不到4塊錢。而空調或外邊水管的修理費用非常高，這可以算的上是一個小兵立大功的保障內容。

在最後還是要提醒大家，金融危機之後，南加州的房價持續升高，責任險的控訴也在增加，在投保時一定要確認責任險部分的保障，盡量提高責任現在的保障，一般的房屋保險責任險只有50萬，而一些公司可以加到100萬，保費並沒有太大的區別，提高責任險的好處是，在遇到任何責任方面的控訴的時候，不至於危機到自己的財產安全。例如：我們之前就有提到打高爾夫球時候不小心將高爾夫球車開到水里，或者撞到人，又或者打球時候打到人，孩子在外邊和同學打架被空高等，這些房屋保險都有理賠。

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