林大衛保險：淺談資產保值

淺談資產保值？

我從事保險20多年來，經過許許多多保險產品，也經常有朋友問我什麼樣的保險產品最保值，最穩定。回想一下，在80年代的時候，我剛剛來到美國，台灣有些家庭條件還不錯的，讓孩子來美國讀書，給了20萬美金存在銀行，當時銀行的利息是12%，代表說他一年所賺的利息足夠在美國生活的開銷了。但是現在20萬的本金，可能4年大學都沒念完，錢已經花完了，1年的利息可能只夠一個月的房租。

在我看來投資就是一個時機，許多投資產品，總是起起伏伏，就像股票，總是讓人驚心動魄。而這麼多年，我發覺真正賺錢而且比較穩定的，就是投資房地產。

第一，現金會貶值，房屋可以增值
第二，房屋可以住宿，房貸還可以抵稅
第三，不住的房屋還可以出租

所以，買屋置產是一個很好的投資渠道，但是購買的房屋沒有一個妥善的保護，很容易得不償失，例如：前段時間，一位華人屋主幾個月在國內，房屋水管爆裂卻不知情，回到美國後發現屋內產生了黴菌，保險公司拒絕理賠，損失幾十萬，又比如，租客用房屋種植大麻，也得不到賠償，投資付之一炬。我們提醒大家，做好房屋的保護，

1）在保險方面，不要為了一味地降低保費而的放棄保障，保險要買對，保單裡邊有足夠的責任險和重建費用。
2）不在家時，要有專人管理，遇到災難的時，馬上通知保險公司。
3）如果空屋子在市場上超過30天，最好找保險經紀更換保單，更換成能夠保障空屋，專門給空屋設置的保障。一旦空屋出事保險公司無法拒絕理賠。

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