HOMELOAN123.COM：按揭 (貸款) 週報

零售銷售激增

央行會議是本週的重點。投資者認為美聯儲會議有利於抵押貸款利率，而歐洲央行會議沒有提供任何意外，也沒有什麼影響。然而，強於預期的零售銷售數據抵消了對美聯儲的反應，抵押貸款利率在本週結束時幾乎沒有變化。

在周三的聯儲會議上，聯邦基金利率上調了25個基點。投資者的主要興趣在於美聯儲的未來加息步伐。美聯儲的預測顯示未來幾年加息步伐稍快。然而，鑑於近期經濟強勁，投資者擔心加息速度加快，會後抵押貸款利率有所改善。

本週最大的經濟報告包含了一個重大的驚喜。剔除汽車動盪因素，11月份零售額比10月份上漲1.0％，遠高於預期水平。除了受到颶風相關支出推動的9月份業績之外，這是自1月份以來最大的月度漲幅。

由於經濟增長強勁帶來未來通脹前景，零售銷售數據不利於抵押貸款利率。

展望未來，有關稅制改革或政府撥款的政治新聞可能影響抵押貸款利率。預計下周初會對稅收進行表決，到12月22日為止，還需要一個延長政府資金的法案。主要的經濟數據將集中在住房和通貨膨脹方面。房屋開工週二將公佈，房屋銷售將於週三公佈。核心PCE價格指數(個人消費支出物價指數)是美聯儲青睞的通脹指標，將於週五公佈。

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