崧峰律師事務所:蔣亮話 商法先鋒 ~拆伙租金誰來付?
01/11/2019 崧峰律師事務所我和夥伴開店租房子，租約5年，但經營理念不同，隔年拆夥，我的夥伴買走了我所擁有的40%股份，房東雖然知道我們拆夥，但租約上一直都有我的名字，最近我的前夥伴開始遲付房租，房東在法院起訴我和前夥伴，我是否對租金仍要負責？
首先要看租約上是否有您的名字，縱然已經拆夥，沒有擁有任何股份，房東都有權利要求您負責，因為房東是善意第三人，法律保障善意第三人的權利。
不過您支付房東之後，可以另外起訴前夥伴，要求前夥伴賠償代墊代付的房租。因此在離開公司之後，要確保自己的名字從所有公司的相關文件中移除，避免善意的第三人，誤信您仍與公司有關係，而仍須承擔責任。
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