客戶70歲.她是一個寡婦，她親愛的丈夫5年前在65歲已經過世了。她擁有一座反向抵押貸款50萬的房子。 5年前，當她的丈夫去世時，她領取了逆向抵押貸款。抵押貸款按每月2K元或每年24K元計算。如果您每月支付利息部分，您可以保持餘額不增加。客戶過去5年沒有支付任何抵押貸款，所以反向抵押貸款餘額已經升至500,000美元。客戶可以住在房子裡，直到她死後，即使她沒有支付任何抵押貸款，從她的反向抵押貸款直到死亡。所以它讓你住在房子裡，直到你不需要付出任何東西，但按揭貸款餘額每個月按照按揭付款金額上漲。當然，它可以在時間的推移下吃掉大量的淨值。這對許多老年人來說是有用的，因為你死後不能帶上任何東西給天堂。在天堂你不需要房子，因為耶穌為我們每個人準備了一座豪宅。耶穌說，當我們去天堂時，他會為我們準備一個地方。約翰福音14：2-3“我父的家有許多房間;如果不是這樣，我會告訴你，我要去那裡為你準備一個地方嗎？如果我為你準備一個地方，我會回來帶你和我在一起，你也可能在我所在的地方。“所以在那裡，當我們去天堂的時候，耶穌為我們準備一個地方是很好的啊，對吧？這是一個在我們死後的天堂裡的一個自由的房子，這是多好啊！

然而，客戶仍然活著，但困擾著6萬美元的信用卡債問題。 她每月至少支付1500美元，以保持這些卡片。 她現在是70歲，70歲的收入？ 社會保障給她1900美元。 而她以前的雇主的退休金是200美元。 她的總收入是2100美元。 她沒有支付租金或抵押貸款，因為她是反向抵押貸款。 她的總生活費是1600美元。 所以，如果你每月增加1500美元的最低信用卡支付給生活費，而沒有租金或抵押1600美元，那麼滿足信用卡支付和生活費用所需的總收入就是3100美元。 但她的收入只有2100美元。 所以她還差1000美元。 如果她免除這6萬美元的信用卡債，她每月可以自由用1500美元，而2100美元的收入可以很容易地支付她1600美元的生活費用。 沒有信用卡債務，她仍然會每月節省$ 500！

很明顯，申請第7章免除6萬美元的信用卡債，這顯然是有益的。 然而，如果她現在的公平市場價值使她的房屋淨值超過了17.5萬美元，即使是反向抵押，她申請第13章會更好，這樣以免發生第七章受託人想要出售她的房子的這一個問題，即使她的房子是反向抵押，還是有這個風險。

客戶的案件需要一種新穎的方法，但肯定需要立即從6萬美元的信用卡債務中解放出來。

如果你需要債務減免，請預約找我。 我會親自分析你的情況。

“凡求告耶和華的， 就是誠心求告他的， 耶和華便與他們相近”PSALM 145：18

（所有翻譯以英文為準）

楊清泉律師畢業於喬治城大學法學碩士，並已經開業三十多年。楊清泉律師專精破產法，商業和民事的訴訟，在加州已成功的處理了超過數千個案件，其中包括海外公司。楊清泉律師通英語，國語及福建話，並期待著與您討論您的個人情況。請致電安吉 Angie，芭芭拉或 Jess，預約電話（626）284-1142，

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