【保險】林大衛保險教室 | 屋頂漏水

好像加州大火的火灾剛剛熄灭,而感恩节的期间，马上又有3天的暴雨了。真的让我感觉到这个世界上所谓的灾害真是循环不斷，十月份的风灾火灾今年也毫不留情，帶來了許多災難，損壞的幾百楝建築房子…還來不及重蓋,接下来雨季似乎是马上也要来临了。每年在这个时候大家都忙着准备過圣诞节，新年。但是不要忽略了大自然的季節性災害，肯定会带来给我们生活上的不方便，甚至在財物或是不動産上帶來的更大破壞性的災難，在这里要提醒大家一下! 在雨季的时候,开车大家更要加倍的小心。玻璃上的挡水板雨刷如果損壊了會影響開車時的能見度，可能要換了。马路上雨中行驶一定要跟前车保持距离以免剎車時因為雨水打滑而撞擊，尤其是在接下来購物季節, 停車場倒車一定要確保後方無行人及旁邊有無來車才能倒行，至於房屋的方面每一年暴雨过后。

都会接到許多客人有関屋頂漏水的电话。，如果漏水來自屋顶缺乏维修或是日久水泥粘黏，柏油瀝瓦(composition shingle) 的剝落產生的裂縫進入屋內，保险公司的理赔是非常局限的，甚至拒絕理賠，每一家公司都是按照同様的規則來理赔，除非是大树因为暴雨压倒房屋或者是因为风雨，把屋顶吹掉之后再造成的漏雨,保险公司是会完全理赔，并且在修理期間還會包括外面的旅馆和吃住.雖然雨季还没有正式的来临，定期保養裝修房子是屋主的責任，也可使房屋増值，所以在这里告诉大家如果家里的屋顶。一般来说，新式水泥粘这种。是二十年的壽命，如果剝落要经常的檢查甚至更換，瓦頂較為堅固，一般來說是30年內無需更換，但是瓦頂下面的防水油布大約十年後就會損壊，所以目前瓦頂漏水主要是油布破裂無法防水而造成.再來就是屋頂上的通風管及煙囪與屋頂接口處由於經年累月，熱漲冷縮造成的裂縫進水至屋內，如果請專人檢查稍微保養或放些柏油瀝青即可避免漏水災害了。不過請的工人沒有保險或是執照,如果摔到地面也可能會翻臉控告屋主的！

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