大批房屋投资购房和刚需购房直接影响到新建ADU和加建的建房装修热潮，文哥这时候教一些建房装修的相关知识，请仔细阅读，尽量避免施工过程中出现问题点，把紧质量关。

 

1、 地基（foundation）：1、地基深度平层不小于12英寸每增加一层楼层增加6英寸。

2、 木结构（framing）:2、购买木料尽量选择干燥并平直的 3、铁片连接件的钉孔要全部钉满。4、屋顶的坡度要尽量大于4:12以免屋顶漏水

三、水电:5、 Shower防水施工完成后要做24小时避水试验 6、 Shower墙面防水层要满墙7、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 8、 地漏要用防臭地漏9、 冷热水管左热右冷10、 水管尽量不要从地上走 11、水管铜管焊点必须严谨无漏点12、烧菜只有几分钟，洗菜要很久，水槽一定要买大的 13、 水龙头和台盆要配套，弄不好就装不上去了 14、 马桶安装完毕下边要打密封胶15、 马桶、龙头安装好后要注意保护 16、 安装马桶一定要换全新蜡圈，不能用旧的17、 洗衣机烘干机要把排风做好18、 卫生间里最好装一个顶置暖风机19、 卫生间里的镜子要先考虑好尺寸，否则镜前灯很容易就装高了 20、 卫生间水盆上的插座要用GFCI 21、 强电弱电不能穿在同木孔 22、左零、右相下接地 23、电源插座距地12” 24、开关不要装在门背后 25、插座并非多多宜善 26、大功率电器用20A插座 27、暗盒一定要和面板配套，否则有可能装不上 28、卧室的空调不要对着床 29、客厅灯尽量考虑双控 30、屋外插销座须GFCI  31、电线穿管穿线要横平竖直，并拍照，以后检修方便 32、油烟机须做镀锌烟道 33、买来的电器一定要让工人师傅看说明书 34、说明书和保修卡等资料一定要留好

二、 泥瓦工: 35、买水泥一定要看清说明 36、不同品种水泥不能混用 37、贴瓷砖要上下对缝更美观 38、石膏板上不能贴瓷砖 39、Shower pen 贴瓷砖要做散水 40、贴砖不能直接把横截面露在外面 41、墙地砖宁可多买几片，不要少买，否则有可能出现断货 42、一面墙上不能有两排非整砖 43、勾缝完成后要立即对瓷砖进行清理 44、地面贴大理石（浅色），石材背面要做防水 45、 阳角处最好割45度角 46、地砖要向地漏处倾斜，否则容易积水 47、墙砖碰到管道口要采用套割的形式，这样看起来还是整块的砖 48、地面大理石注意厚度 49、地砖一定要耐脏，防滑 50、亚光瓷砖难清理 51、露台地砖要注意排水方向

三、 木工：52、木工施工最好先要弹房子水平线 53、吊扇不能装在吊顶龙骨上 54、石膏板上螺丝要进入板1/32 55、石膏板螺丝间距墙是8寸以内，顶是7寸以内 56、石膏板阳角处要用阳角条保护 57、卫生间门套的底部最好刷一下防水 58、房门的大小应该一致  59、家具尽量不要让木工做，做也做不好的 60、 橱柜一定要画图，再复尺 61、各中尺寸一定要考虑好，改起来就比较麻烦了 62、自己做的移门不要做暗轨道，以后没办法维修的 63、卫生间小的话可以考虑做移门 64、吃不准的木工活一定要多交流，千万不能让师傅自作主张 65、钱在手里是硬道理 66、家里有小孩，落地玻璃要少用 66、一定要让工人好好看图纸 67、实木地板铺装最好下面加一层plywood   68、实木地板和墙之间要留1/4”的缝

四、 油漆工： 69、中、深色墙漆尽量不使用 70、石膏板接缝处要上绷带 71、原来墙面有的腻子最好铲除，或者刷一遍胶水封固 72、 油漆、涂料的打磨要等完全干透后进行 73、下一道油漆施工必须等前一道油漆干透后进行 74、买油漆一定看清是用于墙面的还是木头上的或者铁的，千万别买错 75、门油漆时，要用胶带贴住铰链和门锁 76、天太热，要注意通风 77、贴墙纸时，要在墙面平整 78、贴墙纸时，要把开关、插座的面板卸下来 79、亮光、丝光的墙漆最好要一次完成，补的容易出现色差 80、踢脚线安装好后要用腻子和乳胶漆补一下缝。

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