军人贷款VA LOAN 最大的优点是不需要首付，也就是0 首付。适合现役和退伍军人申请。当然收入肯定也要达到贷款数额所需要的条件。

对于 VA贷款来说，首先需要的是COE （Certificate of Eligibility）信。这是贷款人是否符合贷款资格的一个证明。

总的说来如果符合资格，VA 贷款一般利率会比正常查收入贷款低一点，收入要求会因为没有首付，贷款额与房价比例高而审查的更严格一些。

在目前房价高企 ，利率也上升的时期，符合资格的申请人使用VA计划比较划算。