【貸款】房屋貸款專家--周飛兵 最新房貸信息 20220726
07/27/2022 房屋貸款專家─周飛兵
目前这个市场，现金为王。如果房产净值高，可以把净值部分拿出来，以备市场变化有投资机会的时候，抓住时机入场。
在不卖掉房产的情况下，利用房贷兑现净值的方法有两种，一是cash out ,一个是 equity line .
Cash out 顾名思义 ，就是把钱拿出来，投资或者做日常各种消费。equity line 是批准一个额度，使用的时候开始计息，平时缴纳月费。类似有年费的信用卡。
Cash out 是第一顺位的贷款 ，所以查收入计划银行会给相对低的利率。
Equity line 是完全查收入（没有不查收入计划）的第二顺位贷款，利率较高。
鱼和熊掌，各取所需了。
在不卖掉房产的情况下，利用房贷兑现净值的方法有两种，
Cash out 顾名思义 ，就是把钱拿出来，投资或者做日常各种消费。equity line 是批准一个额度，使用的时候开始计息，平时缴纳月费。
Cash out 是第一顺位的贷款 ，所以查收入计划银行会给相对低的利率。
Equity line 是完全查收入（没有不查收入计划）的第二顺位贷款，利率较高。
鱼和熊掌，各取所需了。
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