FHA ，是一个由联邦政府担保的贷款机构，所提供的贷款计划有低首付（最低3.5% ）、 低信用分数（最低580 FICO）、以及利率比同样条件的普通查收入贷款计划低的优点。

这是一个非常好的，适合高收入，低首付的初次自住屋购房者。更直白的说，就是贷款人收入一定要高，其实所有政府提供补助或者优惠的贷款计划，都在收入上有很多要求和限制，而不是一种免费发放的福利。

但如果贷款人是高收入但存款比较少，首付不能付太多的初次自住屋购房者。FHA贷款是一个很好的选择。