【地產】疫情会怎样影响NNN地产？ERIC YAO商業地產經紀
短期打击有人员接触、非生存必须的租户从短期来看，疫情打击了绝大多数的租户。这其中，餐饮、健身房、幼儿园、加油站、非生活必需品的零售百货被打击...8455
【地產】什麼是買家代表？有什麼好處？ERIC YAO商業地產經紀
買家在購買商業地產時，可以直接找賣家經紀，也可以請買家經紀代表自己購買，這個買家經紀就是買家代表。通過買家經紀購買商業地產，主要的好處是降低...8434
商业地产的投资目标有哪些？商业地产的常见持有方式有哪些？
商业地产的投资目标有哪些？商业地产的投资目标是由投资者对风险/回报高低的喜好程度，和投资者对现金流分布的时间要求来决定的。从财务收益的角度，...9448
【地產】怎样借力专业经纪，租到仓库？| ERIC YAO商業地產經紀
最近参加了中美商会组织的网上物流论坛，有机会倾听行业老大们的精彩讨论，忽然有了写文章的冲动，分享一下租海外仓的一些经验和体会。我这个停顿了一...11348
【地產】在美國购买仓库投资要注意哪些事项？ERIC YAO商業地產經紀
購買倉庫投資要注意哪些事項？盡量選擇人口密度大的地區。對於租用倉庫的商家來說，人口密度大的區域可以服務的商家和個人客戶更多。在網購越來越普及...22286
投资商业地产的基本步骤有哪些？购买商业地产涉及到哪些专业人员？
投资商业地产的基本步骤有哪些？1. 第一步（也是最重要的一步）：确定投资类型、目标、和其他策略。知道自己要投资什么类型、在什么地方、多大金额...8674
【地产】產權搜索和產權保險是什麽？投資房地產有什麽稅收上的好處？通過什麽方式來確認產權？什麽是地產私募產品？
产权搜索和产权保险是什么？产权搜索是产权保险公司通过政府的公开登记系统，将历史上发生的有关房产的交易、继承、转让、贷款、地役权等记录收集整理...7759
【地產】什么是商业地产？商业地产投资有哪些好处？| ERIC YAO商業地產經紀
什么是商业地产？商业地产(Commercial Real Estate) 是区别于单户住宅的房地产类型。商业地产的产权持有人多以投资收租为目...13004
【地產】投资商业地产的风险何在？| ERIC YAO商業地產經紀
投资商业地产的风险何在？和其他投资一样，商业地产的投资风险在于失去预期的运营现金流、失去部分或者全部投资本金、甚至失去投资本金之外的其他资产...14758
【地產】收购商业地产时要注意哪些“坑”？| ERIC YAO商業地產經紀
收购商业地产时要注意哪些“坑”？商业地产的投资者应该对交易中存在的陷阱有充分的准备。根据我的经验，遇到陷阱是普遍现象，不遇到是个别现象。下面...8215
【地產】投资商业地产的基本步骤有哪些？| ERIC YAO商業地產經紀
投资商业地产的基本步骤有哪些？第一步（也是最重要的一步）：确定投资类型、目标、和其他策略。知道自己要投资什么类型、在什么地方、多大金额、多少...6883
【地產】和经纪签署买家代表的协议后，买家有什么义务？ERIC YAO商業地產經紀
和经纪签署买家代表的协议后，买家有什么义务？取决于协议的约定，买家代表协议可以是排他的，也可以是非排他的。排他的买家代表协议，要求买家在协议...7327
【地產】什么是净租赁(NNN)地产？ERIC YAO商業地產經紀
什么是净租赁(NNN)地产？净租赁地产（以下称“NNN地产“）是指租客负责保险、地产税、和维修费用的商业地产。投资者的租金收入是“净挣”的，...18351
