買房注意事項

隨著冬季的逐步遠去，房產市場又迎來每年的銷售旺季。不過，想要在市場中找到完全合乎心意的住宅，過程還是非常複雜。

雅虎財經表示，在考慮購房之前，或許應該多問自己幾個問題。像是，哪種「風格」的住宅最適合自己？如何從市場上數以千計的掛牌房產中進行篩選？

很幸運的是，現在隨著科技的發展，或許使用下面這些方法就能讓買房過程方便許多。

首先，確保自己有足夠的財務能力。在決定購房之前，首先需要有足夠的購房首付款。大多數銀行都要求買家至少提供20%以上的首付款，才會考慮提供最優惠利率，同時避免購買房貸保險。這對於年輕的買家來說，或許就顯得壓力更為沉重。像是Mint.com就能幫助用戶更方便的管理存錢進度，分析每月的開支狀況等，幫助及早實現購房目標。

接下來，便是要確定想買哪種房子。對於首次購房者來說，市場上各種各樣的房子往往會令人眼花撩亂。租房者可能沒有太多的「個性化定製」選擇。但一旦自己買房，就要考慮房子的屬性、建築風格、室內布局，以及許許多多的細節問題。看房的時候也要提前考慮到重新裝修升級的問題。像是手機軟體Houzz，本身收集了大量住宅照片，可以讓用戶事先勾勒出最為中意的住宅，便於展示給房產經紀或者是裝修設計師。

下一步便是著手尋找。已經有了購房款，確定有能力償還房貸，也知道自己需要哪類房子，就要找房源了。科技進步之後，已無須自己開車去找插牌出售的房產。像Trulia這類網站上便匯集了大量房產信息，還能讓用戶按照價格區間、房型、特定區域等進行篩選。完成設定之後，還能自動發送最新上市房產信息，或者是幫助聯繫賣家。

買房已經簡化，但依舊需要做足準備工作。現在隨著網路、行動上網的普及，買房的前期準備工作已經比原先方便很多。但是，正在準備購房的人，依舊需要做很多的準備工作。從存錢開始，到挑選房屋，到著手裝修，雖然有很多事要做，但其中也充滿了樂趣。

來源：worldjournal