2014美國房地産 讓人歡喜讓人憂？

儘管許多消費者和分析師對2014年的美國房地産市場仍持謹慎態度，但建築商們的信心已達到6個月來的最高水平。

2014年美國房産讓消費者和分析師仍保謹慎態度

據財經網站Wall ST.Cheat Sheet報道，住宅建築商協會（National Association of Home Builders，NAHB）和富國銀行的最新調查顯示，建築商信心指數6月份躍升至46，高于5月份的46。今年以來，這一數字一直變化不大，5月是最低的月份。

同時，住房市場指數（HMI）也顯示，6月份房地産市場在三個方面爬上更高水平：住房市場新建獨立屋銷售情况增6點達到64，建築商對未來6個月市場預期上升3點達到59，購房者流量指數上升3點至36。

NAHB主席凱利（Kevin Kelly）稱經過幾個月的小波動之後，建築商信心指數上揚是一個可喜的迹象，不過，這一行業發展仍面臨著包括勞動力供應有限等方面的强大阻力。

但該結果已好于預期。此前經濟學家預期本月該指數只能達到47。一般情况下，這一數字低于50表明建築商對銷售狀况持負面看法。大蕭條之前，該指數平均爲54，2009年初，創下了8月的空前低點。而最近，該指數已連續五個月低于50。

儘管經濟衰退已結束5年，但美國人仍試圖從房地産泡沫和金融危機中恢復過來，NAHB首席經濟學家克羅（David Crowe）表示，消費者仍在猶豫，在决定購房之前等待著經濟全面復甦的明確信號，而建築商也在謹慎地增加庫存數量。

來源：居外網