如何避免買房後悔

最新調查發現，大約有八成的購房者至少對新家有一處不滿意。

CNN財經頻道表示，買房者最普遍的不滿是覺得新家不夠大。其他的不滿包括缺乏壁櫥，或是沒有足夠的浴室等。像是碰到惡鄰或是學區不夠好，也是常見問題。

很多這類問題，其實還是可以避免。但有些問題，像是鄰里糾紛或許就難以預料。甚至有些居住環境也會發生改變，或許有開發商在臨近地區新建購物中心，或是城市規畫中增設高速公路等。

為了避免買房後留下遺憾，房地產專家提供了以下建議：

1、核心需求不能退讓。如果知道需要有三個浴室才能滿足全家需要，但是中意的房子只有兩個浴室，那就繼續找房。千萬不要挑選並不符合自己需要的住宅。或許不會立即感到後悔，但遲早會發生，像是增設浴室便代價不菲。

2、不要遷就配偶的選擇。如果確信對新家不會感到滿意，千萬不要在丈夫或妻子的說服下勉強同意。這只會給日後間埋下更多不滿和爭吵的導火線。

3、知道自己可以接受哪些妥協。每個人找尋住宅時，都會有個條件清單，但是並不一定會找到十全十美的房子，其中有些條件是可以找到折衷方案。就像對於熱中烹飪的人來說，狹小的廚房難以忍受，但或許沒有獨立書房並不會影響最終決定。

4、不要讓內心衝動主宰最終決定。出價過高，尤其是和其他購房者競標搶購住宅，往往是後悔的根源。競標爭奪心愛住宅的過程會非常刺激，在衝動之下購房者往往會忘記原定的預算目標。但有時，爭購變得只想把房子搶到手，忽視了真實價值。

5、不要失去立場。一旦決定買房，有些買家會忽視一些重要因素。如果說驗房師發現梁柱有些腐朽，或是估價結果遠低於買家，那就要堅持原則，要麼轉身不買，要麼就讓賣家降低售價，彌補相應的維修費用。

6、做足功課。現在從網上已能找到大量的信息，幫助分析房產相關情況。像是Trulia和Zillow這類房產網站提供了全套學校評估數據，還能找到周邊娛樂、便利設置信息，甚至還能找個整個地區的犯罪紀錄等。這都能幫助評估新屋所在地區是否適合自己居住。

來源：worldjournal