購買美國新屋須知

在美國祇有部分城市有新屋，例如爾灣市；有些城市是沒有新屋的。爾灣是一個比較成熟的城市，但是因為該市幅員廣大，仍有空餘的土地可以用於修建房屋，所以仍然有很多新屋開發的工程在進行當中。該市目前正在興建幾個大型的社區。在這些社區當中，有幾十個小的社區，其中每個社區裡的戶型有三個到十個左右不等。所以整個城市內，新屋的戶型非常多，尺寸有大有小，價位從四十萬美元到上百萬美元的房子都有。有這麼多的新屋可供選擇，我們應當如何選購呢？

專業的地產經紀人，在給客人介紹新屋的時候，並不是只帶客人去看一個房子；或者客人喜歡哪個房子，我們就只帶他/她去看那一棟房子。因為每個地產商在開發新屋的時候，都有其規劃、設計和平面佈局（floor plan）。每家地產商的floor plan都有等級的差別。並不是每一家的floor plan都符合某個客人的需求。如果想要買新屋，應考慮購房預算、希望居住的位置、具體的需求（房屋的大小、房間的數量等），然後我們根據客人的要求，篩選出一批適合他們的新屋供其參考和比較，然後再帶客人去實地看房。這樣一來，就可以比較科學和系統地選擇新屋。

來源:美國資訊網