科威國際不動產發布的報告稱,加州的新港海灘(NewportBeach)是美國最昂貴的房地產市場,而底特律是最便宜的。
科威房地產排名報告對1.8萬多套四室兩衛的房子進行了分析,涉及近300個市場。這些房子的平均標價為35.3萬美元,最貴的和最便宜的市場之間的平均價格相差170萬美元。
研究結果並未出人意料:科威首席執行長吉萊斯皮說,最貴的市場主要在加州和東北部,最便宜的在中西部地區。
他說,人們喜歡陽光,喜歡沙灘,喜歡群山。加州是充滿機遇的一片土地,是全球最大的經濟體之一,連它的房地產市場都開始反彈了。
相反,美國中部地區的房價往往低一些。底特律和克里夫蘭等城市一直在經濟蕭條中掙扎,導致這些地方的房價進一步下跌。
吉萊斯皮說,底特律的平均定價大約為6.8萬美元。買一棟這樣價位的房子,假設首付20%,30年固定按揭貸款的利息為4.5%,那麼每月包括利息和本金在內的按揭貸款為350美元。
房價最高的十大城市
美國房價最高的10個地區根據科威新發布的報告,最貴市場的第一名是新港海灘,是包括《橘子郡男孩》(The OC)和《發展受阻》(Arrested Development)在內的眾多電視劇的拍攝地。其他五個加州城市也榜上有名。
下面是報告中房價最高城市名單及其平均定價情況:
1.加利福尼亞州新港海灘(Newport Beach, Calif.),183萬美元
2.加利福尼亞州帕洛阿爾托(PaloAlto, Calif.), 148萬美元
3.紐約Rye市, 133萬美元
4.舊金山, 133萬美元
5.加利福尼亞州拉荷亞(LaJolla, Calif.), 121萬美元
6.康涅狄格州格林威治(Greenwich, Conn.),120萬美元
7.馬薩諸塞州威爾斯利(Wellesley, Mass.), 108萬美元
8.加利福尼亞州帕薩迪納(Pasadena,Calif.), 104萬美元
9.檀香山(Honolulu),103萬美元
10.加利福尼亞州聖巴巴拉(Santa Barbara, Calif.),102萬美元
房價最低的十大城市
報告顯示,分析的市場中有近30%城市的四室兩衛房子的定價平均為20萬美元或以下,很多人都希望擁有這種房型的房子。
但是十大房價最低城市的平均定價遠遠低於這個數字,其中四個城市的均價低於10萬美元。
下面是報告中十大房價最低城市名單及其平均定價情況:
1.底特律(Detroit), 6.8007萬美元
2.密歇根州格雷陵(Grayling,Mich.), 8.4625萬美元
3.艾奧瓦州蘇城(SiouxCity, Iowa), 8.5967萬美元
4.俄亥俄州克利夫蘭(Cleveland,Ohio), 8.724萬美元
5.印第安納州曼希(Muncie,Ind.), 10.0314萬美元
6.內布拉斯加州諾福克(Norfolk,Neb.), 10.7814萬美元
7.密蘇里州堪薩斯城(KansasCity, Mo.), 11.2449萬美元
8.俄亥俄州坎頓(Canton, Ohio), 11.4325萬美元
9.密歇根州休倫港(Port Huron, Mich.), 11.6267萬美元
10.堪薩斯州托皮卡(Topeka, Kan.), 11.6343萬美元
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