如何輕鬆購買美國新屋?

     最近推出新屋以來，中國的客人非常感興趣，很多人都提出了購買的意向，並且詢問新屋的地點，想要去看房。

     跟大家簡單介紹一下。在美國只有部分城市有新屋，例如爾灣市；有些城市是沒有新屋的。爾灣是一個比較成熟的城市，但是因為該市幅員廣大，仍有空餘的土地可以用於修建房屋，所以仍然有很多新屋開發的工程在進行當中。該市目前正在興建幾個大型的社區。在這些社區當中，有幾十個小的社區，其中每個社區裡的戶型有三個到十個左右不等。所以整個城市內，新屋的戶型非常多，尺寸有大有小，價位從四十萬美元到上百萬美元的房子都有。有這麼多的新屋可供選擇，我們應當如何選購呢？

     很多客戶看新屋介紹之後，很心動，就想要親自去看看房子。但作為專業的地產經紀人，在給客人介紹新屋的時候，並不是只帶客人去看一個房子；或者客人喜歡哪個房子，我們就只帶他/她去看那一棟房子。因為每個地產商在開發新屋的時候，都有其規劃、設計和平面佈局（floor plan）。每家地產商的floor plan都有等級的差別。並不是每一家的floor plan都符合某個客人的需求。因此，我們做了一個完整的資訊庫，將所有的新屋都包含在內，並且制定了一個系統而有計劃地帶領客戶去看新屋的方式。如果客人想要買新屋，會請客戶告知他們的購房預算、希望居住的位置、具體的需求（房屋的大小、房間的數量等），然後根據客人的要求，篩選出一批適合他們的新屋供其參考和比較，然後再帶客人去實地看房。這樣一來，就可以比較科學和系統地選擇新屋。因此，在一天之內就可以把符合某個客人要求的新屋都看完，並且很快地幫助其做出決定。很希望可以用這樣的式去説明客人，確保不浪費雙方的時間。

因此，請大家在看到新屋介紹的時候，不必太心急地想要去看某一棟房子，而應該先聯繫，告知你的預算、需求、一些基本的條件等，再約好時間，帶你去看房子。多的時候，可以帶客人一次看十幾個不同的社區，幾十個戶型，然後從中挑選出最合適的房子。相信通過這樣的方式，説明客人可以找到其夢想的房子。這也是最好的方式。

圖文來源：美國資訊網