房價上漲速度僅次於舊金山！美國地産投資新熱點原來是它

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邁阿密不僅是全球最知名的旅遊城市，更是近年地産開發最為活躍的大都市之一。現在是投資邁阿密的最佳時期，因為臨海房産景美價廉，潛力巨大。

碧海藍天、陽光海灘、遊艇碼頭，以及一幢幢各具特色的地中海建築和摩天大樓，構成了邁阿密獨一無二的天際線，這裡不僅成為全球最知名的旅遊城市，更是近年地産開發最為活躍的大都市之一。

據英國萊坊地産（Knight Frank）的分析報告指出，2015年第一季度，北美房價增長最快的城市中，邁阿密名列第二，僅次於舊金山，房價比上年同期增長了12.2%。美國房地産經紀人協會所做的數據顯示，2008年以來，全球買家已經在邁阿密所在的南佛羅裏達州購置了100多億美元的房産。經過次貸危機的低迷後，邁阿密的地産業正在涅槃重生。

Turnberry住宅開發部門總裁Daniel Riordan認為現在是投資邁阿密的最佳時期。“因為現在就只有這一點點臨海的土地面積，最好的房地産項目都集中在臨海區域，但這些機會已經很有限了。這是個只有200萬人口的城市，但它有著無限的發展潛力。”

目前較大的價格差異使得邁阿密房地産市場的可投資性遠遠高於其他國際都市。據全球權威機構 NUMBEO 調查的數據顯示，邁阿密的房産價格遠低於國際一線城市。與其他全球一線城市公寓平均價格相比，邁阿密的房價僅為紐約的37%，北京的40%，倫敦的26%，香港的20%。外來投資者似乎已經預見了當年那個活力十足的邁阿密的回歸，其中來自亞洲的投資人正將目光投向這片土地。

Turnberry把紐約和邁阿密視為全美未來最重要的兩大城市。Daniel説“我們看到很多亞洲投資者，尤其是中國投資者，前來邁阿密投資，這裡有著強勁的經濟發展。”

邁阿密已經開通了直達南美、歐洲以及中東的國際航班。不久的將來，中國也將開闢直達邁阿密的國際航班，它將大大吸引和方便中國遊客前來邁阿密旅遊度假，為這座擁有兩百萬城市人口的國際都市注入新的商機和活力，而有限的臨海住宅公寓也將成為邁阿密最炙手可熱的地産資源。

Daniel補充道，“我們希望在未來幾年能看到直通中國、亞洲的航線。這對於邁阿密這座城市將有很大的意義，沒有其他城市有邁阿密這樣的氣候條件，像這樣暖和的城市只有邁阿密一個，這裡是美國僅有的熱帶城市，你可以在這裡享受所有的戶外活動。”

對於擁有獨特氣候條件的邁阿密酒店業來説中國也是未來市場的爭奪焦點。邁阿密海灘楓丹白露酒店總裁兼首席運營官Philip Goldfarb表示，“中國遊客對於邁阿密海灘越來越重要，我們酒店和提供一條龍旅遊服務的中國供應商保持著業務聯繫，希望以此能吸引更多的中國遊客前來，也希望我們的客人能盡情享受這20英畝的度假村和知名餐館。”

對於邁阿密房地産市場的未來，Turnberry信心滿滿。Daniel表示，“你總是想待在一個著眼未來的城市，而不是停留在過去的城市。邁阿密是座年輕的城市，我們相信它的未來是光明的，未來的地産發展潛力是無限的！”

邁阿密今年將迎來建市100週年紀念，作為邁阿密資歷最久的地産開發商Turnberry，已經在這座城市耕耘了半個世紀之久。它用超前的建設理念和最高品質的開發項目不斷提升本地和外來投資人在邁阿密的居住體驗。面對即將到來的新一波投資熱，Turnberry已經做好全方位準備，迎接邁阿密地産發展的新機遇。

來源：美國中文網