在美國買房子時應該買哪些房屋保險？

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基本上，如果你不是用現金全款在美國買房，貸款公司一定會要求你在過戶之前購買屋主保險的。屋主保險保賠許多其它原因對房屋或個人財產造成的損失，以及客人甚至路人發生的意外，就像非常容易發生地震的舊金山灣區，買了屋主保險將有機會獲得理賠。

在美國，居民屋主保險規格有以下幾類：（HO是英文屋主HomeOwner的縮寫）

HO-1基本險(Basic)：保賠由於火災，雷擊，煙熏，風災，冰雹，搶劫，偷竊，爆炸，玻璃破碎，飛機或汽車，暴亂或騷動，以及故意破壞對房屋造成的損壞。基本險還保賠人體受傷，損壞他人財產，律師費，醫藥費，室內個人財產，房屋損壞後的住房花費。

HO-2擴充險(Broad)：在基本險的基礎上加保由於電擊，冰雪重壓，水管凍壞，天空落體，熱水器或空調系統斷裂或燒壞，室內漏水造成的損壞。

HO-3全保險(AllRisk)：在基本險和擴充險的基礎上加保除戰爭，水災，地震和地陷之外幾乎所有的內容。還保賠客人在室內或室外發生的意外，路人在室外發生的意外。家裡的狗咬傷人後還要賠償醫藥費，甚至律師費。

HO-4綜合險(Comprehensive)：比全保險保賠的範疇更廣，保費更貴。

HO-5房客險(Renter's)：保賠公寓樓房客室內的個人財產。

HO-6公寓險(CondominiumCoverage)：保賠公寓屋主的單元和室內個人財產。客人或路人在室內或戶外的意外事故，火災，盜竊，或漏水帶來的損失。屋主一定要仔細閱讀公寓章程來決定必須構買的保險費額。

HO-7活動房險(Mobile Home)：適用於活動房屋主。

HO-8老房險(Older Home)：老房子的市場價格要低於重建價格。老房險允許屋主以低於重建價格的市場價來保險。

另外還有一種房東火險(Dwelling Fire)，適用於非商業用房的房東。除火災外，還保賠冰雪，風暴和黴菌帶來的損失。

來源：美國房產資訊網