大數據:美國7月新屋開工量增長2.1%創5個月新高

美國近期有房市和消費者信心等多項指標出爐，標普╱凱斯席勒房價指數和新屋銷售報佳音，顯示美國房市成長動能依舊強勁。

美國住宅建築商協會（NAHB）週一發布的報告顯示，美國8月住宅建築商信心指數從7月下修後的58點上升2點，至60點，好於接受MarketWatch調查的經濟學家平均預期的59點。

分項數據方面，衡量目前銷售狀況的現況指數上升2點，至65點；衡量未來6個月銷售前景的預期指數上升1點，至67點。

大數據:美國7月新屋開工量增長2.1% 創5個月新高

客流量指數下降1點，至44點。自2005年美國房地產市場泡沫破裂以來，客流量指數從未超過50點。

北京時間16日晚，美國商務部周二發布的報告顯示，美國7月新屋開工量環比增長2.1%，經季調後的年化總數達120萬幢，創2月以來新高。全美範圍的住宅建築活動均有所增長，支持了住宅建設投資將從二季度的大跌之中反彈的觀點。

獨棟住宅開工量增長0.5%，至77萬幢，也創下2月以來新高。多戶住宅開工量增長5%，至44.1萬幢，創2015年9月以來新高。

與此同時，7月營建許可數量下降0.1%，至115萬幢。其中，獨棟住宅營建許可數量下降3.7%，至71.1萬幢，創2015年9月以來新低；多戶住宅營建許可數量增長6.3%，至44.1萬幢。

NAHB表示：“美國大部分地區的新建築和新屋銷售都呈上升趨勢，這正幫助提振建築商信心。”雖然最近幾個月美國經濟數據一直起伏不定，但支撐住宅需求的基本因素，例如抵押利率和就業創造，一直保持強勁。

來源：房天下美國房產網