選擇新房建築商– 必問的15問題

選對新房建築商是建造夢想房屋的第一步，以下這15個問題可以幫助你面試並選擇出最適合的廠商，也能幫助你更加了解房屋建造過程須注意的細節。

1、請問您有多少年建造經驗？蓋過多少棟房子？

2、您本人或您的公司有建屋執照及保險嗎？

3、您和其他建造商最大的差異是？建案最大的特點是什麽？

4、房屋保固包含哪些項目？

5、請問您能否提供過去合作客戶或是樣板屋可以參考？若沒有，是否方便讓我預約一個時間去參觀你目前正在建造的房屋？

6、你的房屋有能源節約的設計嗎？

7、你的房屋有什麼標準配備？我是否可以自由選擇更改或是升級部分設備？

8、誰會負責監工？如果建造過程中我有疑問，我應該聯絡誰？

9、建造過程開始前或進行中，我如果想要修改房屋配置或設計，該如何及何時提出？

10、在房間及空間配置部分，除了從您提出的樓面佈置選項中挑選，我是否能自行規劃？

11、什麼時候會確定我房屋最終的建造總價？

12、建造過程中，我有權隨時去現場了解建造進度嗎？

13、房子完工需耗時多久？

14、請問這個社區隸屬於社區委員會或是建築審查委員會嗎？是否方便給我一份相關委員會規定及規費明細？

15、在房屋檢驗的部分，通常會怎麼進行？大約在何時可進行總體驗收並進行最終調整？

這15個大方向是由建屋專家所提供並涵蓋了房屋建造的基本面。當然，在建造過程中，你可能會有更多想問的問題。千萬不要畏懼提問，透明的雙向溝通，有助於你和建商了解彼此的服務及需求。

最後，恭喜你邁出了客制化新居的第一步，當你在尋找、購買、設計及建造新家過程中，若有任何問題， 可以善用New Home Source免費及詳盡的線上資源。

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