對房地產市場有信心 美國富豪計劃未來三年內買房

儘管全球經濟和政治面臨的不確定性持續，但富豪們對房地產市場仍有信心。英國著名的民意調查機構輿觀（YouGov）與全球豪華房地產獨立經紀商網絡平台Luxury Portfolio International對來自12個國家、消費能力排名前10%的5000多名富豪進行網絡調查後發現，全球高層消費者（資產至少在3000萬美元以上）中，有近四分之一計劃在未來三年內購買房產，高於計劃賣出房產的富豪佔比。

其中，接受調查的美國富豪中，有25%希望在未來3年內購買房產，18%的人計劃賣掉房產。在美國以外國家，有45%的富豪想要購買房產，23%的想要出售房產。

Luxury Portfolio International總裁Paul Boomsma稱，全球的富裕階層繼續增長，他們對豪華地產的需求也在增加。2010年經濟衰退以來，全球範圍內個人財富大幅增長。根據瑞士信貸的最新數據，2015年，全球資產淨值達到1000萬美元的個人達146.2萬人，比2010年增加了73%。資產淨值超過5000萬美元的超級富豪人數增加了53%，至12.3多萬人。

他還說，雖然英國退歐和中國經濟增速放緩帶來經濟上的不確定性，同時美國大選、恐怖主義、難民問題等帶來政治上的不確定性，導致高端房地產市場出現疲軟態勢，但全球富豪對投資豪華地產仍感到樂觀，並有強烈購買意願。美國全國地產經紀商協會（National Association of Realtors）8月份發布的數據顯示，7月份，價格在100萬美元以上的房產銷售同比減少4%，但這部分是因為價格過高，還有一部分要歸因於供給過度。

據CNBC報導，儘管美國高端房地產市場顯出疲態，但具體情況要視住宅所處的位置而定，一些位置好的高端住宅表現依然不錯。報告也顯示，位置仍是美國富豪選購房產時的驅動因素。61%的美國富豪指出，個人隱私在他們選購房產時至關重要。此外，住宅內的高科技設施比以往任何時候都得到全球富豪的重視。

來源：美國中文網