危中之機異軍突起 訪金匙地產總裁何秋Mimi He

在美國經過這場百年不遇的次貸風暴和金融危機之後，許多房地產公司與經紀人紛紛默然離開了這個不景氣的市場。但常言道:“危機，有危即有機”。在目前房地產界的危機中，傑出資深地產專家Mimi He何秋卻找到了拓展良機。她以獨特的慧眼、精明的決擇與非凡的魄力，開拓了個全新的另類地產領域。她親手創辦的Golden Key金匙地產公司，正成為一支異軍突起的市場生力軍！

在地產風暴之下，許多房主無法繼續供付按揭(Mortgage)，因而不得不向銀行申請短售(Short Sale)或被銀行拍賣、回收房屋(REO)。在地產市場較為滑落的新東區、內陸帝國地區，這種現像尤多，因此正常的地產買賣大受打擊。在這個時候，如何抓住時機，迅速地應新需要調整市場策略，而又有能力在房主與銀行、投資者之間有效地協調與談判，便成為能否在新市場競爭中生存及發展的關鍵。Mimi He何秋所帶領的金匙地產的拓展是南加州華裔引以為豪的成功實例。金匙地產在新市場運作中，專精短售屋和銀行屋，既幫助了眾多的房主擺脫了困境，挽救信用，又幫助了相關銀行減輕損失，還另許多的地產投資者找到了百年不遇的房地產投資良機。金匙地產已成為了客戶手中那把能順利打開投資短賣屋和銀行屋大門的金鑰匙。而Mimi He何秋的卓越新成就令地產界同行及客戶們大為驚嘆、敬佩及稱讚!

Mimi He何秋長期飲譽南加州地產界，口碑載道。她頂著哲學碩士的光環，由原來從事大學教學與研究的身份成功轉型。如今，Mimi因其豐富的地產專業知識與經驗，以及助人的使命感，在地產界實踐了十多年成功的人生哲學。從她身上，人們看到了一個美貌與智慧雙全、溫柔與堅強兼備、熱情與原則共存的新時代強女人。

對於當今美國房地產投資狀況的分析，Mimi表示，持有一定現金的人心理都很明白，今天如果將現金存放銀行，其利息回報率早已低於通脹，何況美元正面臨不斷貶值的風險;如將現金投入動蕩的股票市場，其風險更大。房地產投資既保值、增值，又有每月的穩定收入，或可轉賣獲利。Mimi強調投資短售屋和銀行屋可獲取更大的回報空間。她同時也分析，在這一波的房地產劇烈動蕩中，房市生態已經發生了全面性的重大變化。地產投資無論從找房子、出價議價，到貸款、估價、成交手續，以至後續的出租管理或轉賣等等，每個環節都面臨新的挑戰與考驗。

Mimi指出，目前購買房屋尤其是短售屋或銀行屋，所面臨的最大挑戰是Offers的競爭。她認為，經紀人單純擁有合約知識是不夠的，更需要的是良好的運作功夫及技巧。她在新東區、內陸帝國地區的地產市場中，對該地區的詳盡了解與分析，與相關的主流人脈如銀行、Listing經紀公司及經紀人的相互信賴與配合，以及其獨特的談判技巧、營銷策略與竅門，都是幫助客戶爭取Offers的良好條件。

對於目前南加州房市狀況的分析，Mimi表示，在傳統華人密集的聖蓋博谷地區，待售屋量少價高。而在新小區眾多的新東區、內陸帝國地區，短賣屋及銀行屋為數可觀，而且價格一度創下自兩年多之前高點下跌78%的最低房價，已成為獨特的房市新熱點。她尤其推介河濱市房地產投資。河濱市是內陸帝國地區政治、經濟、文化中心，有包括UC Riverside在內的三所著名大學、眾多的博物館與展覽館、大型游樂園、醫院、商場等等。那裡人口稠密，出租率高，租金回報大。因本輕利重，再加上其獨特而便利的地理位置，那裡吸引了大量附近的來自洛杉磯縣、橙縣、聖地亞哥縣等地想要投資或者購買自住房屋的人士。

為了因應最新的房地產市場生態與動向，同時也看好內陸帝國區未來深厚的發展潛力， Mimi決定將新東區作為自己展業的基地。金匙地產總公司植基於鑽石吧，分公司深入河邊市。它提供中介買賣，投資顧問，貸款服務，出租管理等一條龍式的全方位服務，以協助客人解決在新市場型態下的地產投資各環節中的需要。Mimi及其助理、公司經紀人都精通國、粵、英語，無論在主流社會還是華裔小區都贏得極好的信譽。

如有任何關於東區與內陸帝國地區房地產方面，或者是短售屋與銀行屋方面的查詢、疑問，都請與Golden Key 金匙地產總裁Mimi He 何秋聯繫。

她的電話是 1-909-800-1190，E-mail: mimi@goldenkeyca.com。