鄭德倫31日講溺水屋房貸

由於部分加州屋主正面臨失業或其他因素而繳不出房貸的困局，或住宅已淪為「溺水屋」卻無法重新貸款取得較低利率而減輕房貸壓力，有鑑於上述屋主的困境，GoGo Realotors將於3月31日週六下午2時至4時，在18253 Colima Rd. #201, Rowland Heights舉辦地產講座，主題為「溺水屋房貸的拯救方式」由鄭德倫主講，報名專線：909-861-1268或626-363-0330預約。

本次講座及相關服務為義務性質，不收取任何費用。現場即時為與會者電洽銀行及政府相關單位，需要協助的屋主可隨身攜帶下列文件以便迅速申請相關補助。(1)最近兩個月的銀行貸款帳單、(2)最近兩個月的銀行存款帳單、(3)最近貸款銀行寄給你的所有文件，例如，催繳通知單Notice of Default等、(4)最近兩年的報稅單，開立公司者，除攜帶個人報稅單外，另外還必須攜帶公司的報稅紀錄。

加州政府推出的「保房加州計畫」（Keep Your Home California Program），獲美國財政部批准，由聯邦援救房市基金提撥20億經費，援助加州面臨法拍或短賣危機的屋主。該計畫從1月啟動，預估可幫助10萬名以上加州屋主脫困，迄今仍開放給符合資格的受困屋主申請，雖不設定申請截止日期，但有名額及預算上的限制。

針對不同情況的屋主，該計畫共推出四項不同的補助方式，(1)失業貸款補助(Unemployment Mortgage Assistance) -屋主可獲得每月最高3000元的補助資金，補助期限長達九個月。(2)補助應付未付的房貸(Mortgage Reinstatement Assistance)，最高金額達2萬元；比如說，你目前已有七個月未繳房貸，貸款應繳而未繳之總額為1萬6482元，此項計畫將為你還清1萬6482元，讓你的房貸欠款餘額歸零。(3)降低貸款本金(Principal Reduction)-最高可減免貸款本金10萬元。(4)搬遷補助(Transition Assistance)-當屋主完成短賣程序，由貸款銀行提供5000元之搬家費用。

資料來源 : Worldjournal