房貸困難的屋主與投資人皆受惠的HAFA短售方案(三)

買方須知

1． 南加州華人買家已漸漸能接受Short Sale的繁複程式及長時間等候﹐況且成交的價錢﹐都有可能比銀行屋還便宜實惠。
2． 無論HAFA Short Sale或是一般的Short Sale(住宅﹑condo﹑土地﹑商業大樓﹑公寓)都將在2011至2012年獨佔銷售市場﹐地產經紀若仍堅持傳統做法﹐或不能與銀行直接交涉Short Sale談判﹐就會被市場淘汰。無論買方﹑賣方(或地產經紀)都必須與合格的短售專家合作﹐才能確保順利成交。
3． HAFA短售屋按照已訂之價格及條件出售給符合資格的買主﹐僅需等候10天即可得到HAFA的答覆(過去則需等候2至6個月) ﹐然而買方不能在短售成交後90天內上市賣房圖利。
4． 處於目前之市場情勢﹐委託經驗豐富的經紀人(具有短售﹑法拍﹑銀行屋專家資格者)﹐其重要性無與倫比。Emily秦的團隊與多家地產公司合作﹐無論上市或未上市的銀行屋﹑短售屋﹐我們都會評估其正當性及可行性﹐無論自住或投資﹐我們的買家都是贏家。
許多有關“短售”的資訊(Free Reports)﹐可至www.EmilyChing.com網站瀏覽及免費下載。

Emily秦具20多年地產經驗﹐專業誠信﹐服務電話(562) 404-4668﹐ (562) 412-7770 (加州地產執照DRE #01341344及貸款執照NMLS #342860)﹐電郵﹕EmilyChingUSA@Yahoo.com﹐網址﹕www.EmilyChing.com。