2/20 何美惠會計師 談投資房地產節稅策略
理財
時間:02/19/2010
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低房價、低利率、政府8000元補助,是房地產投資進場時機嗎?房貸和地稅壓迫,房子成泡水屋(Underwater Home),要不要出場?環球房地產投資俱樂部Global Real Estate Investors Club邀請綠卡與稅和愛與錢兩書作者何美惠會計師,談投資美國房地產節稅策略。
何美惠將從投資風險和節稅角度,來分析何時是投資房地產好時機?如何降低投資風險?如何利用節稅策略來增加投資回報,節稅講座時間是2月20日周六下午2時至4時30分。
演講大綱計有房地產投資風險、槓桿原理、現金流、房價和房租比較、房地產相關稅法簡介、移民身分如何影響稅賦、投資型態如何影響稅賦、首次購屋稅貸,自住宅房貸利息和房地產稅抵稅、出租物業節稅法、轉讓房地產稅賦等。
何美惠,舊金山州立大學稅法碩士,美國和台灣會計師、稅務師,InterTax會計公司總裁,有十多年會計和稅法諮詢經驗。國際稅法專家,其國際稅法論文,兩度在亞太國際會計學術會議上發表。著作綠卡與稅──投資移民美國節稅法,出版後廣受歡迎,已印行超過十刷,幫助非常多新移民了解美國稅法。愛與錢──家庭理財和節稅之道一書以家庭理財和節稅為重點。
Global Real Estate Investors Club (環球房地產投資俱樂部),為加州房地產投資人士提供及時市場資訊,亦按市場轉變而舉行進修性講讓會員對新稅例、貸款、法拍屋投資有所了解。在過去平均每年在南、北加州舉行大型房地產展覽會,廣受歡迎,現有3000多名會員。
有興趣者可預約報名參加,講座地點在International House of Pancake Restaurant (IHOP) 5403 Stevens Creek Blvd, Santa Clara. 入場費每位5元,座位有限,須先報名。可電郵至info@justglobal.net或電-408-823 9780查詢。有關稅務問題,請e-mail至mayhocpa@intertax.com或打電話到415-543-2828。
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