金山華人服務社為僑胞提供全方位服務

最近美國政府對海外有財產收入的納稅人要求申報並補交稅，即可免牢獄之苦，以及要求移民擔保人必須報足稅才能擔保其親屬獲簽證來美。金山華人服務社從去年 開始已協助在中國置產的華僑業主辦理相關手續，有些不用再交稅或只要補交少部分稅。

處理中國房產是一件十分傷腦筋的事情，特別是有些 被住客佔住，或業主去世後繼承人不合作而難辦理遺產繼承，有的被政府經租代管或征用拆建補償不合理，有的辦換契、賣屋產權轉移多年也無法出地契，有的被霸 佔產權和使用權已訴訟多年無法解決，以及租金、徵拆補償款、買屋款收入如何省稅報稅，要解決這些問題，要熟悉中國不同時期變化更新的法例，更必須在有關部 門溝通各種關係。(國際)金山華人服務社在中國設辦事處和代理人，與政府建立溝通關係旨在有效的為僑胞解決此類疑難問題。該服務社與中國有關部門溝通代辦 華僑房產及處理華僑房產買賣手續，代售廣州和僑鄉各地新舊房屋和開設華僑房產免費諮詢服務，並為華僑管理、收租，並代辦繼承、換契、買賣、征拆補償談判簽 約、收款收屋、發還國家經租代管房以及房屋產權、使用權征拆糾紛訴訟等。

移民擔保報稅是申請人能否簽證的關鍵，近年到中國結 婚的僑胞經常遇到在美國文件沒辦準確或中國配偶手續不清楚而多次往返中國也結婚不成，有的結了婚沒法辦公證書而影響移民入籍，有的婚姻移民申請雖然被移民 局批准，移民簽証卻被美領事館拒絕而招來諸多麻煩。金山華人服務社在廣州的辦事處在中美兩地開設全套服務，在結婚前協助辦妥移民擔保報稅和真實婚姻證據以 便簽証。

每日到廣州辦事處求助的不僅是婚姻移民，被拒簽証的也有相當部分是未能提供完整可信的親屬關係和足夠的三年報稅擔保 文件及申請留學、探訪、考察、勞工移民等開始未有做好申請準備到簽証問話時講錯話或提供對簽証不利文件而引致簽証出現麻煩。金山華人服務社從移民填表前便 做好代辦完整的公證文件和簽証備件，全程有律師指導，並與廣東各僑鄉公證處合作代辦。因移民擔保和21歲超齡子女問題及年長不合資格的聯合擔保，被擔保人 被拒簽。

亦是近年來的新問題。近期在中國開設移民培訓中心為新移民提前在中國做好職業培訓和簽證文件準備，為新移民來美找工作 提前培訓。

有意參加中國房產及海外收入報稅或移民擔保報稅諮詢者可聯繫國際金山華人服務社各地辦事處。三藩市華埠﹕676 Broadway #203 #205電話：415-956-5251 。屋崙電話：510-271-8468。