Ye&Lee法律講座 -- Attorney Loan modification 律師代理貸款修訂

貸款修訂是個辯論已久的議題，市面竄流各種似是而非的信息，導致真正需要的民眾不知自己可受益於這項措施。7/30下午5:30，Ye&Lee律師事務所將於Roseville為民眾舉辦免費講座，讓您更深入了解如何透過律師協助，完成貸款修訂及相關細節。

貸款修訂是屋主和銀行重新協商來改變貸款條款的過程。如果你無法按期按時繳納房貸，收到遲繳通知，被迫法拍，這時律師可幫助你保住你的家。由於利率上升，減薪，失業，房價低於貸款額，投資失利，或意外的支出，而造成手頭資金短缺，若您遭遇困難，透過貸款修訂可助於減輕房貸。

Ye&Lee律師事務所已幫助許多客戶透過合法訴訟完成貸款修訂。比起自辦或雇用非律師背景的公司，律師更懂運用法律保障你的利益並且可直接和銀行法務部門協議。根據法律規定，銀行借款時若未提供兩份取消權力通知書，為期3天的交易取消權可能會延長到3年。請當心銀行的貸款修訂配套，畢竟是營利事業，最終您將浪費更多時間和金錢。我們的政策是，若無法幫助你完成貸款修訂，將退費。

取得貸款修訂的資格，必須先證明造成無法付款的“困難”。律師會執行“法庭審計”來審查文件，評估銀行是否有不法貸款和特殊條件資格。而你需提出可負擔修定貸款後的月付額的證明。貸款修訂適用在初級或次級房貸以及房屋淨值信用額度貸款。

由於高贖回率，銀行較願意降低您的本金，因損失的利息和收回轉售相去無幾。可降低次級房貸和減少信用額度達50%以上。另一趨勢是把借期延長到40年來降低月付額，或採用較低的固定利率，此後不必擔心突然加息。

我們若無法幫助您成功完成貸款修訂，將退費。即使你貸款修訂失敗過，我們仍可幫助你。同在這片土地上生活，工作，並建立家庭，因此同理你的處境也目睹房市的沒落。我們在洛杉磯和沙加緬度共有十位律師，加總超過70年的法律經驗，專精於破產，移民，人身傷害，商業法，文件準備與審查，和一般法律。

若要了解更多關於貸款修訂，Ye&Lee律師事務所將提供免費的研討會邀請各位參加，歡迎直接與我們聯繫，研討會時間為7/30/2009在加州的Roseville，晚上5:30開始。座位有限，請立即來電或Email預約，以免向偶。現場備有點心茶水招待，並提供免費簡單法律諮詢。

作者： Ernest Chen，JD/MBA

YE & LEE律師事務所
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