人民幣貶值！瘋搶洛杉磯房產! 華人現金購美國房產暴增229%

房產數據分析公司“RealtyTrac”和多元文化行銷研究公司“EthnicTechnologies”6日公佈的分析顯示，在今年5月之前17個月的住房交易中，46%說華語的華人買家以現金支付全額房價，與2005年的14%相較，增加229%，在所有不同母語族群中增幅最大。

相對地，美國所有族群支付現金購屋的比率在2005年佔20%，在2015年5月之前17個月占33%，增幅僅65%。

“ RealtyTrac”副總裁布魯奎斯特說：“與十年前相比，在目前房市，所有說不同母語的族群都有愈來愈多人用現金購屋，但說華語的華人買家尤其明顯，而這些華人買家較可能是外國人。”他並表示：“近幾年現金購屋的外國買家推動了房價上漲。”

南加州的第一團隊地產公司營運長休斯說：“自2005年以來，全球各地的不穩局勢，持續不斷地推升美國房市的買氣，尤其是南加州已成為外國買家投資的避風港，而且多是以現金交易。”他還表示，由於中國政府放寬在海外投資限制，預期這些資金將會繼續是今年房市交易的驅動力。

房產數據分析公司“RealtyTrac”指出，今年前半年僅紐約曼哈坦的頂級現金購屋者中，多達四分之三為亞裔的姓氏。
 
一位受訪的經紀人透露，加州Irvine 爾灣/歐文城80%的新房被中國內地人買去。在另外一個南加富人區亞凱迪亞，買方90%來自中國；亞凱迪亞有著個很活躍的華人社區。

本文由房地產經紀—柏嘉殷提供