科威朝代地產─江茱俐：連買15棟房收穫租金早退休享受生活

擔任公校教師，工作八年就退休的喬與艾莉‧夫婦，在2007年以超低價買下拉斯維加斯的小公寓。 2008年底金融危機重挫房價時，他們也收購附近一個出租物業，希望能賺點錢，但是剛開始並不順利。

喬表示，那時看來划算，因為房價12萬元，就在兩年前該屋售價為36萬元。而2009年和2010年房價持續下跌，那棟房子價值只剩8萬元，所欠房貸高於房價，不過奧森夫婦每個月還是有利潤，因為租金比房貸高出一大截。

奧森夫婦並未縮手，而是在房市低迷時繼續收購。儘管兩人加起來的教師年薪達8萬元，教暑期課、當家教和其他零工帶來更多收入，但他們只用2萬元生活，繼續存錢和購買出租物業。

他們開相同的車，經常在家吃飯。當奧森夫婦開始收購出租物業，親友會詢問他們何時搬出小公寓，入住較大的房子。但是喬說，住在小公寓並不感到匱乏，簡單的快樂就讓他們心滿意足。

奧森夫婦共有15個物業，三分之一集中在拉斯維加斯地區，其他房子則座落在密西根、佛蒙特和北卡羅來納州。

喬解釋說，由於避險基金在賭城大批收購出租物業，房價飆升，使他開始在其他地區投資。

房市最終起死回生，奧森夫婦的物業價值也迅速提升。抵達拉斯維加斯八年後，兩人的資產淨值超過100萬元。

奧森夫婦如何能支付那麼多房貸？喬指出，他們雖然收購15棟房子，但只有四棟申請房貸，他們每月收到的租金總額為1萬3000多元，而房貸僅為2000元。

雖然財務獨立且從教職退休，這對到處旅行的夫婦還是有副業，他們從國外控制出租物業，艾莉還撰寫愛情小說。

本文由科威朝代地產─江茱俐提供