林大衛保險：水管漏水，水管爆裂的不同理賠

水管漏水，水管爆裂的不同理賠

在加州，居民房屋水管爆裂的事情屢屢發生，水管爆裂已經成為房屋最常見的災害之一，遇到水管爆裂，保險公司的理賠都是非常高昂的，所以當做房屋保險報價的時候保險經紀都回查詢一下所需投保的房屋水管是什麼材料，有沒有定期維修或者更換等信息，以及之前有沒有水管爆裂的歷史。因為一旦投保後，水管突然爆裂，保險公司不但要修復或者更換爆裂的水管，如果是樓上的水管爆裂，導致水流到樓下，保險公司可能還需要將天花板和地板都更換和清理，以防止黴菌的產生，因為一旦被水浸泡48小時以上，就會產生黴菌，如果人長期生活在黴菌的環境中，就會對人的上呼吸道造成傷害。所以，在得到保險公司的賠付後，也不要光修理表面，要請專業的修理公司，更換和修理，消除黴菌，當然自己要付一個自付額。在修理期間，保險公司還會支付全家外出居住的費用，包括外住旅館到餐廳吃飯，只要是必要的，都可以留下收據，日後一併報銷。

但也應注意，有些情況下水管出問題不要輕易的報給保險公司，第一，水管因長期未維護或保養，在慢慢的漏水，比如水槽的下邊或者牆壁的里面，看不到的地方，常年漏水，造成腐蝕，這個情況保險公司是不會予以賠償的，這屬於屋主疏於保養造成的損害，屋主需要自己請人來清理和清潔，還有一種情況是，水管突然爆裂，但是是在樓下沒有經過天花板或者是在極短的時間就發現了水管爆裂的情況，這樣可以迅速關閉水閘，僱傭專人來講地毯掀開，用電扇吹乾，更換破損的水管，如果費用不高，不必要申報保險公司，因為一旦申報自己需要支付自付額，同時留下一個記錄，這些記錄保險公司都是共享的，在續保時保費會漲，甚至可能導致保險公司不予續保。這些記錄將來賣房子的時候，也可以被買主查到，可能影響賣價。

所以當房屋災害發生時候，最好趕緊聯繫一下自己的保險經紀，描述一下事故的情況，有經驗的保險經紀可以馬上判斷是否需要報告保險公司，來不及通知經紀也可以找專人來做一個估價，如果費用不高，不要申報保險公司，免得影響日後的保費與房屋的價值。
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