中國投資獨愛加州？ 其他地方潛力也很大

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去年，中國對美投資額度達到創紀錄的150億美元，加州仍然是他們最愛的投資地點之一。不過，隨着這些投資者開始進入酒店、汽車配件以及其他一些行業中，他們的投資也開始逐漸分散到全美各地。

據《洛杉磯時報》（Los Angeles Times）11日報導，非營利機構美中關係全國委員會（National Committee on U.S.-China Relations）和諮詢公司榮鼎集團（Rhodium Group）周二（12日）將發布的一份研究顯示，因為中國經濟頽勢以及不穩定的貨幣匯率影響，中國投資者在海外的投資呈現更謹慎和更分散的特徵，這也可能導致他們在美國的投資再次創下新高。

今年前三個月，中國在美國的交易額就已經超過50億美元。最大的一筆投資是大連萬達35億美元收購以《黑暗騎士》和《侏羅紀世界》等電影聞名的好萊塢傳奇影業。

雖然共和黨總統候選人川普批評美國在和中國的交易中總是處於不利的位置，但是這份研究顯示，其實中國投資帶來的好處更大。

這份研究的統計说明，自2000年到去年12月，中國對美的投資總額達到590億美元，收購或者創建了超過1900家公司，雇佣員工更是高達9萬人。其中雇佣員工人數從2012至2015年翻了三倍。

"在大選年的時候，很難找到對美中關係有什麼正面影響的故事。"美中關係全國委員會主席斯蒂芬•A•奧林斯（Stephen A. Orlins）说道："這個數據就很正面。"

研究還顯示，過去15年時間裏，比起其他州，中國對加州的投資始終穩居第一，總額達到80億美元。截止去年12月，該州屬於華人所有的企業有452家，雇佣了超過9500人。這些投資大多在洛杉磯和舊金山的都會區，集中在科技、可再生能源、生物技術以及房地産等行業中。

這份研究主要關注的是商業投資和商業地産，不包含住宅類地産商的花費，不過其實后者在洛杉磯、硅谷以及其他高檔地區的開銷也相當大。"加州對外國投資一直很有吸引力。"奧林斯说道："這裏的環境相當多元化。"

但是，研究還發現，去年紐約成為中國對美投資額度最高的地方，以41億美元超過加州的18億美元。紐約能夠登頂得益於幾樁大型商業地産交易，包括安邦保險集團以20億美元的高價收購位於曼哈頓的華爾道夫酒店（Waldorf-Astoria Hotel）。安邦集團今年繼續發力，以65億美元收購了黑石集團旗下的地産投資信托企業戰略酒店及度假村有限公司（Strategic Hotels & Resorts Inc）。據榮鼎集團估算，去年中國企業對紐約地産的投資約為30億美元，而在加州只有10億美元。

來自仲量聯行（Jones Lang LaSalle）的斯蒂文•科林斯（Steve Collins）表示，對於紐約超過洛杉磯和舊金山，成為中國投資者最愛的地方並不令人意外。"只是因為紐約的商業地産要比洛杉磯多而已。"科林斯说道："紐約的機會要更多。"不過，科林斯還表示，加州跟紐約一樣，仍然是中國商業地産投資的首選目的地之一。洛杉磯、舊金山和紐約是中國投資者最愛的前三個城市。但是，隨着越來越多的資金湧入，科林斯預測中國投資者的眼光將會逐漸投向其他一些城市。比如芝加哥、波士頓和華盛頓特區。

各種各樣的新投資也是地域多元化的驅動力，榮鼎集團經濟學家蒂洛•哈內曼（Thilo Hanemann）说道。"中國投資者感興趣的領域越來越廣，他們的足跡正從沿海城市走向鄉村地區。"哈內曼说道。
其中一個原因是他們希望能夠與美國消費者有更近距離的接觸。比如2014年，全球最大的汽車玻璃廠商福耀玻璃工業集團就以1500萬美元收購位於俄亥俄莫雷納（Moraine）的一家前通用集團旗下的玻璃工廠。然后這家企業追加了3億6000萬美元投資對這家工廠進行改造。

不管是勞動力、土地還是能源，在美中中西以及南部地區的成本都可能更便宜，進一步造成了這些地區的多元化，哈內曼说道。不過未來一些年，加州仍然會是中國投資最喜愛的地區之一，他還表示。

哈內曼说，對於紐約去年超過加州成為中國投資首選目的地不要有過多的解讀。超大型交易，比如對華爾道夫酒店的投資能夠造成這些數據的傾斜。要知道，2014年，中國對加州的投資為31億美元，遠超紐約的7億1000萬美元。

而且，中國在舊金山灣區和大洛杉磯地區以外的投資還很稀少，因此加州還有很大的潛力可挖。比如加州的農業。據榮鼎集團數據，從2000到2015年，中國企業在美國食品和農業企業的投資總額為74億美元，但是大部分都位於中西部和東部海岸。而同一時期，中國在加州的類似愜意投資額僅為7000萬美元。

不過這一狀況很快會發生變化。中央山谷（Central Valley）一家銀行的高級分析師弗農•克勞德爾（Vernon Crowder）表示，中國投資者其實已經覬覦加州農業很多年，但是因為種種原因都最終都沒能成行，比如價格過高。

不過過去半年時間裏，一些加州農業的關鍵作物，包括杏仁和核桃等價格開始下跌，這對中國投資者來说也許是一個很好的機會。

來源：僑報網