CCHPLeak “華人工商地產解密”- 買房應該靠近Walmart好還是Target好呢

今日座右銘 "好的建築外觀、空間格局、庭園設計，會讓您每一個眼神流轉，都能補抓到框景"

前一陣子AM1300的某地產商業廣告中，不斷提到Walmart要在加州的Antelope Valley地區開設四家 Super Walmart，其中提到Walmart要對某地區進行投資前，必先對當地做過一番嚴謹的調查，不達到其標準是不會投資的，所以Antelope Valley前景勢必看好，房價也必定上揚。今天我們暫不討論Antelope Valley是否值得投資，我們今天討論另一個帶動的相關話題，到底買靠近Walmart的房好還是靠近Target 好呢?

Walmart在全美共有4,573家分店而Target也有1,790家，所以在我們日常生活中Walmart及Target隨處可見。但小心，對潛在購屋者而言，買屋靠近Walmart或靠近Target對未來的房價走勢是大大的不同。根據RealtyTrac於2016年針對美國國內房地產稅的比較結果，住家靠近Target的房地產稅繳的較多，當然該房屋的最初買價也相對較高。RealtyTrac的報告進一步顯示，住家靠近Target的屋主，從購買該房屋的第一天起，大多有過一段屋價上揚較快的經歷，數據也同時顯示出住家靠近Target的平均地產稅是$7,001而靠近Walmart的平均地產稅則只有$3,146。相對而言， Target附近的平均房價是$370,286而Walmart附近的平均房價則只有$178,249。為了讓你有一個更完整的比價概念，2016年的全美50州的平均地產稅是$4,283而平均房價是$215,921，所以Target完勝。

所以既然知道靠近Target的房價有較好的環境及較高的升值潛力，讓我們就來用一用華人工商地產網所提供買房工具，來過濾出Target附近的上市屋有哪些吧！