美國買房選擇好經紀人的8個秘訣

在美國買房跟中國國內最大的不同就是經紀人制度。初到美國的購房者往往對此非常疑惑：我必須經過經紀人才能買房麼？答案是肯定的。買賣房屋的過程往往繁瑣煩心，因此有專業經紀在旁協助十分重要。那麼怎麼才能選到最合適的經紀人？以下是找到勝任經紀人的幾點建議：

不論買方或賣方經紀，都應選擇一位熟悉當地社區和市場的經紀。

留意所住的社區內哪些經紀經常插出售牌，詢問鄰居曾用過哪位經紀以及他們的評價，在房屋開放參觀時觀察不同經紀的工作方式，都可作為選擇經紀的參考。

選擇經紀就如同聘請員工，多面談幾位候選人，了解他們的工作背景。

在面談時可詢問他們目前或之前出售房屋的價位和所在地區。

讓經紀推銷自己是幫你買賣房屋的最佳人選。

不會推銷自己的經紀自然不會是賣房高手。仔細評估此人是否誠實丶容易溝通丶努力工作。

了解經紀是否屬於一個工作團隊，是否親自處理每個細節。

經紀的背後有合作團隊雖好，但要確定你所找的大牌經紀會親自出面。

詢問經紀的收費，但並非便宜就好。

壓低收費的經紀或許表示生意清淡或缺少經驗。如果同時買賣，或未來還有其他交易，就可好好議價。

在房屋售價方面，並非自稱能賣高價的經紀就好。

這或許表示他不了解市場行情，或只想投客戶所好。

詢問賣方經紀有何促銷方案。

稱職的經紀至少應做房屋開放參觀丶專業拍照丶網上促銷和其他平面廣告。

多方打聽查訪，聆聽不同意見

與經紀保持良好溝通，就應能順利買賣房屋

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來源：洛城來客