何時買房才划算？看看美國理財專家怎麼說

美國房市持續上漲。圖為加州的一處地產開放給買家參觀

春末夏初之際，美國一些房屋紛紛上市掛賣。當前地產交易市場的活躍，讓不少租房者為之心動。

當你在為自己選擇租房還是買房而感到糾結之際，不妨看一看專家們的建議。Jean Chatzky是位個人理財專家，也是美國個人理財網站《The Balance》的資深編輯。以下是她的經驗分享。

當你計劃在某個地方住上至少有好幾年的時間，當你看著成本的微積分時，你把錢投入房子中是有道理的。

買房，不僅僅是支付房屋貸款。你必須記住一點：除了購買房屋所有權之外，還有其他費用，有維護費，每年可花掉1％到2％。需要繳稅，支付房屋保險。如果你家有一個草坪的話，需要打理草坪。如果你有一個車道的話， 冬天需要鏟雪。有些東西可能是你不會指望的。

另一方面，如果你看大多數地產市場的升值，房價預計會繼續上漲，稍高於通貨膨脹率，這是很好的。它不會成為一個殺手級的投資，它是一種資本保值的補充方式。

如果你期望你在一個地方住上很長時間，你想建立一個補充的儲蓄賬戶，償還抵押貸款是一個非常好的方式。當您決定要搬家時，您可以獲得一筆總額，然後再投資另一個物業。

以上的建議只適用於那些想要擁有一個地產的人。你想要買那個地方，把它變成你的財產，紮根下來，作為房子的屋主，擁有一處地產跟租一個房子感覺有所不同。所以，如果你的生活處於這一階段，那就應該買房子。

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